venta
USD 235.000
DEPÓSITO + PH EN VENTA MONTE CASTRO / LOTE PROPIO
Monte Castro · 302 m2 · publicada hoy
Deposito en venta en Monte Castro · 3 ambientes
Depósito a refac. En venta 327 mts monte castro
Mercedes 2500 · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Sup. total
- 327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Monte Castro, 174 m² cubiertos, USD 169.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DEPÓSITO A REFACCIONAR 327 MTS MONTE CASTRO
Esquina Baigorria, ubicado a 3 cuadras de Av Segurola y a 4 cuadras de Av Jonte.
Se trata de:
DEPÓSITO a REFACCIONAR
NO PAGAN EXPENSAS
SOLO 2 UNIDADES Y CADA UNA CON SU ENTRADA INDEPENDIENTE
NUESTRA ENTRADA ES EL GARAGE
HAY POSIBILIDAD DE NEGOCIAR COMPRAR EL LOTE ENTERO
PERMITIDO CONTRUIR HASTA 12 MTS DE ALTURA.
SEGUN CODIGO URBANÍSTICO USAB 1
CAÑOS A REFACCIONAR
VIGAS Y COLUMNAS REFORZADAS
METROS DE ESCRITURA:
PB
Cubierta: 169.26 mts
Semi cubierta: 28,14 mts
Descubierta: 61.94 mts
Total PB 259.34 mts
1er PISO
Cubierta: 4.44 mts
Descubierta: 63.50 mts
Total primer piso: 67.94 mts
CON TERRAZA
Transportes Cercanos
Colectivos: 47, 85, 109, 114, 124, 134
POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR CON LENDAR
No deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud, estamos a disposición.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 185.208
- Precio del aviso
- USD 169.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.112
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.973
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.223
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.481.677/mes
Necesitas ingresos por $ 5.926.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mercedes 2500, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
