Deposito en venta en Nueva Pompeya · 1 ambiente
Deposito en venta
USD 199.000

Deposito en venta en Nueva Pompeya · 1 ambiente

Venta DEPÓSITO/GALPÓN 122 m2 Nueva Pompeya

Enrique Ochoa 500 · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Nueva Pompeya, 122 m² cubiertos, USD 199.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

POLO TECNOLÓGICO!!!! Excelente Galpón / Depósito en Pompeya – 122 m² – Ubicación Estratégica a 2 cuadras. de Av. Sáenz Descripción: Ubicación inmejorable en el corazón logístico y comercial de Nueva Pompeya, a solo dos cuadras de la Av. Sáenz, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. Propiedad súper versátil, ideal tanto para uso comercial, depósito, logística o taller. Características Principales: Superficie total: 121,99 m² Planta Baja: Altura de 5 m en el fondo de la propiedad Amplio espacio operativo Actualmente dividido mediante tabiquería de Durlock, lo que permite adaptar los ambientes según la necesidad o remover las divisiones fácilmente para volver a la planta libre original. La persiana tiene motor. 2 BAÑOS Sector de cocina de 3,10 x 3 m Planta Alta: Sector administrativo / Oficina privada. 1 BAÑO 2 ventanas con vista directa al galpón (excelente control visual de la operación). Un inmueble funcional, listo para adaptarse a la medida de tu negocio o inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita! MEDIOS de TRANSPORTE: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193 Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 216.930
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.482
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.735.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.941.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Ochoa 500, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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