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Departamento en alquileren Florida 900, Retiro

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Esta en lo normal

Sale $ 826.800 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 205 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Florida 900.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 826.800lo normal · 860.0001.007.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 860.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
309 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 865.590
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso 11 de un edificio sobre la calle Florida 939, en el corazón de Retiro. Se destaca por su extraordinaria luminosidad, sol durante gran parte del día y una atractiva vista hacia la Plaza San Martín. El living-comedor, de aproximadamente 4 x 3 metros, cuenta con balcón francés y una pared espejada que aporta amplitud y luminosidad al ambiente. El dormitorio, de 2,90 x 3 metros, dispone de placard y aire acondicionado frío. La cocina está equipada con cocina a gas. La propiedad ofrece un diferencial poco habitual: privacidad y tranquilidad, al ser el único departamento del piso 11. IMPORTANTE: El ascensor llega hasta el piso 10 y el último tramo se realiza por escalera, una característica a tener en cuenta al momento de la visita. Los ambientes se encuentran alfombrados. Ubicación privilegiada en Retiro, sobre la tradicional peatonal Florida, con cercanía a Plaza San Martín, comercios, oficinas, gastronomía y una amplia variedad de medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica, con luz natural, buenas vistas y un nivel de privacidad difícil de encontrar en la zona. REQUISITOS: Garantía Propietaria o Seguro de Caución (Respaldar • Garantiaya o Finaer) e Ingresos comprobables 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Deposito Entre calles: Mt de Alvear y Paraguay Orientación: Oeste

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 102 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Florida 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 100 en la zona
Galeria Embassy1 min · 26 m
Galeria del Sol · Paraguay 6402 min · 123 m
Carrefour Express · Paraguay 5212 min · 126 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada3 min · 161 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 337 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada5 min · 340 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plazoleta Juvenilia1 min · 38 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera3 min · 194 m
Plaza San Martin4 min · 238 m
Salud · 45 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado3 min · 201 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 10,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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