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Departamento en alquiler en Recoleta
Departamento en alquiler
USD 450
= $ 708.750
Entrar te cuesta ~USD 900

Departamento en alquiler en Recoleta

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente Recoleta

Vicente Lopez 1700 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 24 m², USD 450/mes (comparada contra 435 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 690).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
435
Mediana alquiler
USD 690/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 435 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

[CITYPROP-4333] IMPECABLE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON DISEÑO MODERNO EN LA MEJOR ZONA DE RECOLETA Ubicación: Recoleta, CABA Se alquila amoblado Precio de Alquiler: USD 450 / mes Superficie: Monoambiente súper optimizado Ambientes: 1 (Ambiente principal + Cocina integrada + Baño completo) Estado: Totalmente refaccionado a nuevo con acabados de primera calidad Climatización: Equipo de Aire Acondicionado Split Frío/Calor instalado DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este coqueto y luminoso monoambiente refaccionado a nuevo, ubicado en el corazón del sofisticado barrio de Recoleta, en un punto estratégico caracterizado por su seguridad, elegancia y excelente oferta comercial. La propiedad ha sido refaccionada de forma íntegra con un diseño contemporáneo que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una atmósfera fresca, moderna y funcional. Se entrega equipada con aire acondicionado frío/calor y horno eléctrico, constituyendo una alternativa ideal para estudiantes, profesionales o residentes temporales que buscan confort "llave en mano" en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO Ambiente Principal: Espacio versátil y muy luminoso, adaptable para armar sector de descanso y área de estar/escritorio. Cocina Integrada: Sector de cocina refaccionado a nuevo con amoblamiento moderno, mesadas impecables y horno eléctrico instalado. Baño Completo: Sanitario totalmente renovado a nuevo con griferías y revestimientos de primera línea. Climatización: Sistema de aire acondicionado split frío/calor que garantiza el clima óptimo durante todo el año. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO Ubicación residencial de primer nivel en Recoleta: Entorno Residencial & Cultural: Próximo a la Avenida Las Heras, Avenida Santa Fe y Avenida Callao. Cercano a la Facultad de Medicina (UBA), el Sanatorio Otamendi, la Plaza Vicente López y la amplia propuesta gastronómica y cultural del barrio. Conectividad Excepcional: Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y a la red de Subte (Línea D y Línea H), permitiendo un traslado rápido y fluido hacia cualquier punto de la ciudad. RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES Canon Mensual: USD 450. Estado: Impecable / Refaccionado a nuevo. Equipamiento: Aire frío/calor y horno eléctrico. ¿Buscás un monoambiente a nuevo en la mejor ubicación de Recoleta? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 900
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Carrefour1 min · 30 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
Esta propiedad
ARS 450/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 450/mes08 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Vicente Lopez 1700, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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