Departamento en alquiler en Puerto Madero
Departamento en alquiler
USD 7.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero

Departamento Piso en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Rosario Vera Peñaloza 300 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 3 dormitorios, 185 m², USD 7.000/mes (comparada contra 65 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
65
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
187 m²
Comparar con 65 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Alquiler en SLS LUX Puerto Madero. Con 3 cocheras. VALOR DE ALQUILER 7.000 + EXPENSAS Y SERVICIOS. 3 Suites, la principal ampliada y modificada. Grandes lugares de guardado. Piso alto con VISTA TOTAL al dique, ciudad y todo Puerto Madero. Pisos de placas grandes de símil mármol. Baños modificados. Muy buen Up grade en toda la unidad. 3 cocheras. Baulera. Con luces y cortinas. Alquiler + gastos. Edificio ubicado sobre el dique con las mejores vistas de Madero Desarrollado por The Related Group Arquitecto Bodas Miani Anger Torre 2. Piso alto • 252M2. 3 cocheras. Diseño de Interiores del italiano Piero Lissoni Paisajismo por el suizo Enzo Enea Ubicación – En el prestigioso barrio de Puerto Madero en primera línea sobre el Dique 1 2 torres de 30 pisos con 67 unidades cada una todas las unidades con palier privado · Amplias terrazas de 4 metros de profundidad con parrillera y hermosas vistas del dique, la ciudad y el rio. Los residentes pueden disfrutar de las siguientes amenidades y servicios: o Membresia de SLS Lux hotels en Miami, LA, NYC y otros. o Spa con servicio completo o Gym o Salón de Fiestas y Reuniones o 2 Piletas o Restaurante y Bar Ley 5859, Art. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” Mauricio Hugo Procupez • Matrícula CUCICBA N° 2529

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.300· 119 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.085
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.085 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosario Vera Peñaloza 300, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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