Departamento en alquiler en Puerto Madero
Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 900.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero

Aleph Puerto Madero - Alquiler Departamento 2 Ambientes con Cochera

Petrona Eyle 355 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 95 m², USD 2.500/mes (comparada contra 225 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
225
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 780.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 225 propiedades similares
en Puerto Madero

Descripcion

ALEPH PUERTO MADERO • ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON O SIN MUEBLES EN EMBLEMATICO EDIFICIO RESIDENCIAL CON COCHERA: EL DEPARTAMENTO: • ACCESO PRINCIPAL Y DE SERVICIO • TOILETTE DE RECEPCION • AMPLIO ESTAR COMEDOR CON SALIDA A BALCON • BALCON ATERRAZADO CON VISTA AL DIQUE • COCINA INTEGRADA CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO Y ARTEFACTOS ELECTRICOS • DORMITORIO EN SUITE CON GRAN VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO • COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN SUBSUELO POR RAMPA DE FACIL ACCESO • POSIBILIDAD DE ALQUILAR CON O SIN MUEBLES • AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EL EDIFICIO: • SEGURIDAD 24HS PRESENCIAL CON CONTROL DE ACCESO • PISCINA SEMIOLIMPICA DESCUBIERTA Y CLIMATIZADA EN TERRAAZA CON VISTA AL RIO • GYM Y SAUNA • SALON PARA EVENTOS • GRUPO ELECTROGENO PARA AREAS COMUNES ARTEMIS REAL ESTATE • DYLAN COHEN (9834 CUCICBA) • El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. • Se deja constancia que las medidas, superficies y m² consignados son aproximados, al igual que las expensas, que podrán estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL(DOC-ATR-569)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 2.200· 1.227 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.227
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.227 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Petrona Eyle 355, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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