Departamento en alquiler

ARS 590.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Parque Patricios

Departamentos en Alquiler Monoambiente Divisible y 2 Amb.

Departamento Pavon al 2200 · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Patricios, ARS 590.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: Baja de 1,7% desde el 03/09/2026 (de ARS 600.000 a ARS 590.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 29
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 29 propiedades similares

hasta 1 amb en Parque Patricios

Descripcion

Descubra este departamento en alquiler ubicado en la vibrante zona de Parque Patricios, Capital Federal, en Pavón 2200. amplios y espaciosos para quien busca un lugar cómodo y funcional. Los departamentos incluyen patio y terraza de uso común, proporcionando espacios al aire libre, son luminosos y super ventilados. Los servicios esenciales, como agua corriente, cloacas y electricidad, están disponibles, garantizando comodidad y conveniencia. Además, la ubicación estratégica en Parque Patricios ofrece acceso fácil a una amplia variedad de servicios y conexiones de transporte. No pierda la oportunidad de conocer este departamento en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de la ciudad. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y conectado. Yeger-Negocios-Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.180.000

Primer mes: $ 590.000
Deposito1mes: $ 590.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 590.000

En 3 meses

~$ 619.858

En 12 meses

~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 86 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 63 en la zona

Supermercado Hua-Shi2 min · 143 m

Maxikiosco4 min · 269 m

Maxikiosco Sol4 min · 273 m

Educacion · 72 en la zona

INST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRAL · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 322 m

CENTRO INTEGRADOR ALMAFUERTE · adultos · publica7 min · 423 m

CENTRO CASA TRANS (SUBSEDE CENTRO URQUIZA) · adultos · publica7 min · 433 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plaza La Vuelta de Obligado4 min · 249 m

Plaza Delia Avies de Elizalde4 min · 274 m

Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes5 min · 291 m

Salud · 20 en la zona

VILLA VERDE · clinica especializada · privado7 min · 436 m

HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico7 min · 476 m

CENTRO MEDICO EVA PERON (CENTRO MEDICO OSPETAX) · centro de salud · obra social8 min · 518 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.7% total

03 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 590.000-1.67%

Precios en Parque Patricios

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 86
Esta propiedad: ARS 590.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque Patricios es ARS 700.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Patricios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias