Departamento en alquiler en Epuyen al 500, Parque Centenario

Departamento en alquileren Epuyen al 500, Parque Centenario

Caracteristicas

Sup. cubierta
39 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Centenario

Esta en lo normal

Sale $ 898.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 379 departamentos parecidos en alquiler en Parque Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Epuyen al 500.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 898.000lo normal · 890.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 890.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
345 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 918.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PARQUE CENTENARIO • FRENTE • LUMINOSO • AMENITIES Este encantador monoambiente en alquiler está situado en una ubicación privilegiada de Parque Centenario, en el corazón de Capital Federal. Con una disposición al frente y vistas abiertas, este departamento ofrece una gran luminosidad y un ambiente acogedor. Al ingresar, se encuentra con un amplio espacio social que integra una cocina bien equipada con generosos espacios de guardado en alacenas y bajo mesada. La cocina también cuenta con una isla que proporciona espacio adicional de apoyo y ayuda a dividir el ambiente. Desde el área social, se accede a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El baño completo está equipado con bañera, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El edificio ofrece excelentes amenities, incluyendo un Salón de Usos Múltiples (SUM), laundry y parrilla, que complementan el estilo de vida moderno y práctico que este departamento ofrece. Superficies: • Superficie cubierta: 32 m2 • Superficie descubierta: 7 m2 • Superficie total: 39 m2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES- CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.398.000: primer mes $ 699.000 y deposito $ 699.000.

Costo de entrada$ 1.398.000
Primer mes
$ 699.000
Deposito1mes
$ 699.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 699.000
En 3 meses
~$ 734.374
En 12 meses
~$ 851.603

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 685.000· 34 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Epuyen al 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 86 en la zona
Coto · Avenida Diaz Velez 45312 min · 136 m
Disfruta · Yatay 2903 min · 197 m
Supermercado Del Pueblo3 min · 211 m
Educacion · 94 en la zona
INSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVA · inicial/primaria · privada2 min · 142 m
ESCUELA INFANTIL TIERRA NUEVA · otros · privada2 min · 147 m
INST.DE TECNOLOGIA ORT 01 · superior · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Federico Froebel4 min · 248 m
Cantero Central Omar Torrijos4 min · 286 m
Plazoleta Crucero General Belgrano7 min · 433 m
Salud · 63 en la zona
LA MANSION · clinica especializada · privado3 min · 188 m
STELLA MARIS · clinica especializada · privado4 min · 249 m
CONSULTORIOS PLAZA · centro de salud · privado4 min · 266 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Centenario

El alquiler de departamentos en Parque Centenario esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Centenario

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 630.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Epuyen al 500, Parque Centenario, CABA, Provincia de CABA

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