Departamento en alquiler en Flores

Departamento exc. estado

Rivera Indarte 400, Piso 3, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Flores, ARS 600.000/mes (comparada contra 422 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 422
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 422 propiedades similares

en Flores

Descripcion

1 dormitorio con placar, pisos parquet- baño completo, hall de distribucion con placar, living-comedor con pisos parquet, cocina completa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 402 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Maga · Avenida Directorio2 min · 122 m

H Express · Avenida Directorio2 min · 145 m

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COLEGIO LIMERIK · inicial/primaria · privada2 min · 110 m

COLEGIO LIMERICK · secundaria · privada2 min · 111 m

CON OJOS DE NIÑO · otros · privada3 min · 207 m

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Plazoleta 11 de noviembre de 18595 min · 292 m

Salud · 35 en la zona

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CENTRO MEDICO NOHI · centro de salud · privado4 min · 242 m

SAN JOSE · clinica especializada · privado5 min · 304 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Flores

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 402
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Flores es ARS 700.000, tomando los 402 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias