Departamento en alquiler en Caballito

Caballito - alquiler dpto. 2 ambientes

Bogotá 700, Piso 1, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 24 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caballito, ARS 800.000/mes (comparada contra 1102 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1102
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 1.102 propiedades similares

en Caballito

Descripcion

CABALLITO • ALQUILER 2 AMB Cfte Bogotá 759 • 1o. D Valor alquiler $ 800.000 con expensas INCLUIDAS Ajuste trimestral según IPC Comedor 6 x 3 mts con salida a balcón de 3 x 1,1 Dormitorio 3,3 x 3 con placard Cocina comedor 2,40 x 2,40 Patio lavadero de 2,1 x 2 Estado excelente. Edificio 35 años.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 1.019 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 1.019
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Caballito es ARS 750.000, tomando los 1.019 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias