Departamento en alquiler en Barrio Norte

Alquiler dpto 2 ambientes - $500.000

Azcuénaga 1400 · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Norte, ARS 500.000/mes (comparada contra 659 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 659
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 659 propiedades similares

en Barrio Norte

Descripcion

ALQUILER DEPTO • CABA DOMICILIO: Azcuénaga 1464 -Piso 2 -depto C Ambientes. Cocina 1,40 x 1,7 integrada al comedor de 3,40 x 2,60 • Living 3,10 x 2,1 • Dormitorio 3,2 x 2,3 con amplio placard. El depto. da a la calle, es muy luminoso. Son en total 35 m2 Expensas $ 110 000 Es segundo piso POR ESCALERA o sea no tiene ascensor Valor locativo: $ 500 mil

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 510 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Norte

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 510
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Norte es ARS 750.000, tomando los 510 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias