P Proppies
Sin imagen
Departamento en alquiler
USD 600
= $ 941.220
Entrar te cuesta ~USD 1.200

Departamento en alquiler en Almagro

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Almagro

Jeronimo Salguero 700 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, 30 m², USD 600/mes (comparada contra 188 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
188
Mediana alquiler
USD 550/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 188 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE AMOBLADO CON COCINA INDEPENDIENTE Y SOLARIUM | JERÓNIMO SALGUERO 734 (ALMAGRO / LÍMITE PALERMO) Ubicación: C. Jerónimo Salguero 734 (entre Guardia Vieja y Lavalle), Almagro, CABA Precio de Alquiler: USD 600 / mes Gastos Adicionales: Expensas y consumo de servicios (luz, gas, agua, TV e Internet Wi-Fi) a cargo del inquilino Superficie Total / Cubierta: 30 m² Capacidad: Para hasta 2 huéspedes (2 pax) Piso & Disposición: Piso 10° al contrafrente (ultra silencioso, luminoso y con vistas despejadas) Estadía Mínima: 90 noches (3 meses) Disponibilidad: Disponible a partir de Noviembre Amenities: Solárium compartido en terraza DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este práctico y funcional monoambiente de 30 m² en alquiler temporario, ubicado en un piso 10° sobre la calle Jerónimo Salguero al 700, en un punto clave de Almagro, a pocas cuadras de la Avenida Corrientes y del límite con Palermo. La unidad destaca por su disposición al contrafrente en piso alto, lo que garantiza una atmósfera sumamente silenciosa, luminosa y resguardada del ruido urbano. Con capacidad para 2 huéspedes, se entrega totalmente equipado y amoblado, ofreciendo el diferencial de contar con cocina independiente con conexión para lavarropas y acceso a un solárium compartido en el edificio. Una alternativa ideal para estudiantes, profesionales o residentes temporales que buscan confort "llave en mano" y excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD Ambiente Principal: Espacio confortable y muy bien aprovechado, equipado con cama matrimonial, juego de mesa de comedor, sector de estudio/escritorio y televisor. Cocina Independiente: Sector separado con mobiliario completo, equipado con heladera con freezer, microondas y lavarropas instalado. Baño Completo: Sanitario completo en impecable estado de funcionamiento y mantenimiento. Luminosidad & Tranquilidad: Orientación contrafrente en piso alto (10° piso) con gran entrada de luz natural durante todo el día. AMENITIES DEL EDIFICIO Solárium Compartido: Espacio de terraza al aire libre ideal para relajarse y disfrutar del sol. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO Ubicación residencial y comercial con acceso directo a toda la ciudad: Entorno & Servicios: A pasos de la Avenida Corrientes, Avenida Córdoba y la Avenida Medrano. Cercanía al Abasto Shopping, Universidad Tecnológica Nacional (UTN), Sanatorio Güemes y polo gastronómico de Palermo Soho. Conectividad Excepcional: Inmediatez a la estación de Subte Línea B (Estación Medrano) y múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el centro y zona norte. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS Canon Mensual: USD 600. Gastos Adicionales: Expensas y servicios a cargo del inquilino. Estadía Mínima: 90 noches (3 meses). Fecha de Ingreso: A partir de Noviembre. Normativa: Unidad no apta para mascotas ni niños. ¿Buscás un monoambiente amoblado, silencioso, con lavarropas y solárium en Almagro? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 97 en la zona
Mi Idea2 min · 117 m
Carrefour Express2 min · 147 m
Carrefour Express3 min · 164 m
Educacion · 83 en la zona
TIEMPO DE SER FELIZ · otros · privada1 min · 83 m
TIEMPO DE SER FELIZ · inicial · privada1 min · 83 m
ESCUELA INFANTIL N° 02 DE 02 · inicial · publica1 min · 90 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio Salguero1 min · 47 m
Plaza Almagro7 min · 472 m
Patio del Abasto8 min · 506 m
Salud · 67 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO IVAR S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 36 m
C.P.A BULNES 758, 5°20 · centro de salud · privado2 min · 131 m
GERIATRICO MOM SRL · clinica especializada · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 20.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
Esta propiedad
ARS 20/m²-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 20/m²15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 259 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Jeronimo Salguero 700, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Almagro

Busquedas relacionadas

USD 600
Departamento en alquiler