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Departamento en alquiler en Almagro
Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Almagro

Teniente General Juan Domingo Perón 3300 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, ARS 690.000/mes (comparada contra 842 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 840.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
842
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 842 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

Alquiler depto. 2 ambientes • Almagro Precio de Alquiler: $690.000 Expensas: $130.000 Vista al frente y con balcón Living 5,4 x x • Dormitorio 4,7 x 3,2 • Cocina 2,6x 2 • Dormitorio con placard 2,7 x 3 Balcón al frente. Baulera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 734.687
En 12 meses
~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 748 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Almagro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
748
Esta propiedad
ARS 690.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Almagro es ARS 700.000, tomando los 748 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teniente General Juan Domingo Perón 3300, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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