Departamento en alquiler en Almagro

Departamento en alquiler en almagro

Teniente General Juan Domingo Perón 3300, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, ARS 690.000/mes (comparada contra 539 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 5,7% por debajo del costo total tipico (ARS 870.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 539
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 539 propiedades similares

en Almagro

Descripcion

Alquiler depto. 2 ambientes • Almagro Precio de Alquiler: $690.000 Expensas: $130.000 Vista al frente y con balcón Living 5,4 x x • Dormitorio 4,7 x 3,2 • Cocina 2,6x 2 • Dormitorio con placard 2,7 x 3 Balcón al frente. Baulera

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 489 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Almagro

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 489
Esta propiedad: ARS 690.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Almagro es ARS 700.000, tomando los 489 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias