Departamento en venta en Balvanera · 8 ambientes

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Diego Evangelista Semipiso de Estilo de 8 Ambientes. Obra del Arquitecto Mario Palanti. Apto Profesional y Comercial. Impresionante Semipiso Antiguo, de estilo ecléctico, con techos Altos, Pisos de Madera y Aberturas de Época. Ideal para un Estudio, o Showroom o tu Vivienda. Si buscas amplitud, elegancia señorial y el verdadero encanto de la arquitectura clásica porteña, ésta propiedad es una oportunidad única e irrepetible. Se trata de un imponente semipiso de 239 m² totales situado en un edificio emblemático diseñado por el prestigioso Arquitecto Mario Palanti (creador de íconos como el Palacio Barolo, la Facultad de Ingeniería de Av. Las Heras y el Hotel Castelar). Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Rivadavia (entre las calles Alberti y Matheu), este inmueble destaca por su versatilidad, permitiendo un uso residencial de gran categoría o su aprovechamiento comercial y/o profesional, ideal para estudios jurídicos, escribanías, consultorios, instituciones educativas o showrooms de obras de artes o antigüedades). Distribución y Ambientes Sociales: Hall-Lobby de Entrada: Recepción elegante que marca el carácter histórico de la propiedad. Living y Comedor Independientes: Espacios de gran jerarquía, cada uno con su propio balcón de uso exclusivo al frente sobre la avenida, garantizando luz natural constante y vistas abiertas. Estar Adicional: Ambiente ideal como sala de estar, TV o espacio para reuniones. Escritorio Cerrado: Espacio sumamente luminoso, perfecto para home office o despacho privado. Sala de Lectura: Un rincón exclusivo, distinguido y cálido. Sector Privado y de Servicios: Pasillo Distribuidor: Otorga privacidad y una fluida circulación hacia el sector de descanso. Dormitorios: 4 amplios dormitorios de proporciones generosas. Baños: 2 baños completos y 1 toilette de recepción. Cocina y Zona de Servicio Independiente: Cocina amplia con excelente ventilación, que conecta a un área de servicio que funciona de forma independiente con dos habitaciones de servicio, lavadero y despensa. Detalle Arquitectónico y Calidad de Construcción: Detalles Señoriales: Techos de muy buena altura con molduras originales en yeso, finos pisos de madera en impecable estado de conservación y ventanales con arcos de medio punto que aportan una categoría imposible de replicar en construcciones modernas. Si te gustan los Departamentos de estilo en el corazón porteño, este magnífico semipiso es para vos, sin dudas. Departamento de estilo ecléctico combina amplitud, luminosidad y el encanto de la arquitectura clásica porteña, con una distribución funcional y versátil que lo distingue en la zona. Si estás vendiendo para comprar, también te ayudamos para que ambas operaciones se hagan en simultaneo y tengas tranquilidad con los procesos, los tiempos y la seguridad de la documentación. Hasta un 30% del valor de la propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. No dejes de visitarlo! tu nuevo hogar te espera. Llamanos, sabemos cómo ayudarte.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar