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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 1 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Belgrano · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 1
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Belgrano · 7 ambientes

Castañeda 2020 - Belgrano -. Increíble Vista, Rio y Parques. 4 Cocheras

Castaneda 2000 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 7 ambientes, 357 m², USD 1 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 3.741 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 1.200.000
Mediana precio/m²
USD 3.741
Mediana m²
346 m²
Comparar con 66 propiedades similares
4 dorm en Belgrano

Descripcion

TORRES DE CATEGORIA, ESTUDIO M/SG/S/S7S, Bajo Belgrano, uno de los barrios más vitales de Buenos Aires,, Forum Alcorta se recorta del perfil urbano en una manzana completa de 13.000 m2, demarcada por las calles Echeverría, Ramsay, Juramento y Castañeda y Echeverría. Dos torres de cristal con envolvente de hormigón y un conjunto de casas se disponen alrededor de un gran parque central en una manzana completa de 13.000m2. Piso Alto con excelente vista panorámica Amenities: Piscina cubierta Piscina exterior Canchas de tenis Parrillas Salón de usos múltiples * Gimnasio* Salón para niños y adolescentes* Jardines parquizados* Servicios: Circuito cerrado de TV* Vigilancia 24 hs. Laundry* Bauleras (propias de cada departamento) Grupo electrógeno sectorizado en áreas comunes Internet inalámbrico en áreas comunes Bicicleteros* Ascensor montacargas (camillero ? mudanzas) Cocheras de cortesía A. Terminaciones: Palier ? Piso: madera ? Paredes: Enduidas y pintadas al látex ? Techo: Cielorraso pintado al látex Toilette ? Piso: Porcellanato ó madera ? Paredes: Enduidas y pintadas al látex ? Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex ? Artefactos sanitários Ferrum línea marina ó similar ? Grifería Hansgrohe ó similar ? Mesada: Mármol ? Espejo Estar y Comedor ? Piso: Madera ? Paredes: Enduidas y pintadas al látex ? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex ? Zócalos pintados de blanco Baño master suite ? Piso: Mármol ? Paredes: Mármol y revestimiento tipo Venis o similar ? Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex ? Artefactos sanitarios Ferrum línea marina ó similar ? Bañera hidromasaje ? Grifería Hansgrohe ó similar ? Mesada: Mármol ? Espejos. Baños ? Piso: Porcellanato ó cerámica de primera calidad ? Paredes: Porcellanato ó venecitas ó cerámica de primera calidad ? Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex ? Artefactos sanitarios ? Grifería Hansgrohe ó similar ? Mesada: Mármol o Corian ? Espejos Circulación dormitorios ? Piso: Madera ? Paredes: Enduidas y pintadas al látex ? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex Dormitorios ? Piso: Madera ? Paredes: Enduidas y pintadas al látex ? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex Cocina ? Piso: Porcellanato ó cerámica de primera calidad ? Paredes: Enduidas y pintadas al látex ? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex ? Muebles de cocina: Muebles de frentes y laterales laqueados ? Mesadas: Granito, mármol ó Corian ? Grifería Hansgrohe ó similar ? Pileta de cocina: Doble de acero inoxidable ? Anafe eléctrico, horno de pared eléctrico y campana de extracción, de acero inoxidable de primera marca ? Instalaciones previstas para maquina lavavajillas bajo mesada, para microondas en alacena Comedor diario ? Piso: Porcellanato ó cerámica de primera calidad idem cocina ? Paredes: Enduidas y pintadas al látex ? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex Balcones ? Piso: Porcellanato ó cerámica de primera calidad ? Paredes: Ídem tratamiento de fachadas Lavadero ? Piso: Porcellanato ó cerámica de primera calidad ? Paredes: Enduidas y pintadas al látex. / Cerámico esmaltado de primera calidad ? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex ? Pileta de lavar ? Griferia Hansgrohe ó similar ? Instalación prevista para lavarropas Habitación de servicio ? Piso: Cerámica de primera calidad ? Paredes: Enduidas y pintadas al látex ? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex Baño de servicio ? Piso: Cerámico de primera calidad ? Paredes: Cerámico de primera calidad de piso a techo ? Techo: Cielorraso enduido y pintado al látex ? Artefactos sanitarios ferrum ó similar ? Grifería FV o similar Carpinterías exteriores De aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH) en fachadas integrales de vidrio Carpinterías interiores Puertas enchapadas en madera ó terminación blanca Frentes de placard de puertas corredizas No se entregarán interiores de placard ni de vestidores B. Instalaciones: Aire acondicionado Frio? Calor (sistema VRV ó multisplit) Piso radiante eléctrico en baños Provisión de agua caliente central EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE EXPENSAS , ABL Y AGUA ARGENTINAS

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
Esta propiedad
USD 1-100.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 108 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 2.387 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Castaneda 2000, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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