P Proppies
Departamento en venta en Barrio Norte · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 430.000
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Barrio Norte · 7 ambientes

Casa en lo alto 277 m2 - 170 m2 cub - 107 m2 terraza c/parrilla

Avenida Santa Fe 3300, Piso 13, Barrio Norte · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
277 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

EXCELENTE PISO FRENTE A ALTO PALERMO SHOPPING SUPERFICIE PROPIA TOTAL 277 m2 propios Living, Comedor, escritorio, cocina-comedor diario, 3 dorm., principal en suite, dependencias. 170 m2 cub. más 100 m2 de superficie descubierta de una excepcional terraza propia que posee parrilla y mucho espacio para disfrutar de un asado al aire libre, descansar en reposeras y hasta en una hamaca paraguaya, también el placer de un día de pileta. Todos los ambientes poseen excelente vista abierta pues ventilan a la gran.a la terraza propia. Baulera de 3 x 3.5 Cochera muy amplia apta para vehículo y moto en Arenales y bulnes, doble rampa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Vecinos Sensibles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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PSORIAHUE - MEDICINA PARA LA PIEL · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 268.000, un 48,6% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 308 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 268.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 308 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3300, Piso 13, Barrio Norte, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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