alquiler
$950.000
ALQUILER 2 AMBIENTES RECOLETA OPCIONAL COCHERA
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
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Departamento 7 ambientes en alquiler en Juncal 2449, Recoleta
ARS 3.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 3.200.000
+ ARS 1.150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 7 ambientes en alquileren Juncal 2449, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 220 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 4.350.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 7 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 2449.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.350.000lo normal · 4.784.5006.243.300
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas altas que lo normal
- 25 m² mas que lo normal para 7 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 7 ambientes
- $ 4.784.500/mes
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 235 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.534.500
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Juncal 2449 ***SE ENTREGA VACIO*** Pisos de parquet Cocina con comedor diario y despensa Balcon aterrazado cerrado y terraza Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño OPCIONAL 2DA COCHERA: $280.000 (expensas incluidas) SCHWARTZ estudio inmobiliario J.
Alvarez 2410 CABA
• 1425 48 21
• 22 00 w w w . s c h w a r t z . c o m . a r II5060.6378Whatsapp Art. 4°
• Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340).
Accesibilidad: Se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también.
Matricula CUCICBA Nº579 Fº23 L1
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.400.000: primer mes $ 3.200.000 y deposito $ 3.200.000.
Costo de entrada$ 6.400.000
- Primer mes
- $ 3.200.000
- Deposito1mes
- $ 3.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 6 dorm en la zona: $ 3.200.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juncal 2449
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 266 en la zona
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Nuestra Carne · Tomas Manuel de Anchorena 17461 min · 89 m
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Educacion
· 81 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada2 min · 99 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · inicial · privada2 min · 124 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · primaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta JAE1 min · 85 m
Plaza Republica del Paraguay6 min · 385 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere7 min · 454 m
Salud
· 109 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION Y PREVENCION CARDIOVASCULAR -CIPREC- PUEYRREDON - CABA · centro de salud · privado1 min · 87 m
HOSPITAL ALEMAN · hospital/clinica · privado2 min · 125 m
CONSULTORIOS MEDICOS PUEYRREDON 1777 · centro de salud · privado2 min · 134 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 4 o mas dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal 2449, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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