Departamento en alquiler en Recoleta · 7 ambientes
Departamento en alquiler
USD 6.500
+ ARS 4.300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Recoleta · 7 ambientes

Departamento en Recoleta

2302, Avenida General Las Heras, La Isla, Recoleta, Buenos Aires, Comuna 2, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1127AAR, Argentina · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
427 m²
Sup. total
483 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 14.529.700 por mes con expensas, un 65% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 7 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de 2302, Avenida General Las Heras, La Isla, Recoleta, Buenos Aires, Comuna 2, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1127AAR, Argentina.

65% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.529.700lo normal · 8.795.20011.579.700

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 65% mas altas que lo normal
  • 27 m² mas que lo normal para 7 ambientes
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 7 ambientes
$ 8.795.200/mes
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 12.723.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LA ISLA • EXCELENTE PISO DE 480 MTS EN EDIFICIO FRANCES DE MAXIMA CATEGORIA.Este edificio presenta magnifica entrada de categoría única. Señorial y elegante departamento en edificio histórico de la ciudad de Bs. As construido por el arquitecto Schoo Lastra en 1931. Piso alto y muy luminoso. El departamento se encuentra en estado impecable. Palier privado, gran hall de entrada con toilette y placard de recepcion Gran recepcion dividida en tres sectores, un gran living con chimenea, un muy amplio comedor y un cálido escritorio con chimenea que se comunica con un cuarto de estar. Muy buen playroom ubicado cerca de la cocina. Un pasillo que nos lleva a un dormitorio en suite, a un departamentito de dos dormitorios con su baño y a la suite principal con gran vestidor (un dormitorio mas) y muy buen baño con jacuzzi y box de ducha. Todos los dormitorios con muy buenos placares Baños revestidos en mármol y con luz natural Cocina moderna con gran isla, buenos detalles y muy buen lugar de guardado. Lavadero, dormitorio de servicio con su baño. Cuarto de chofer en terraza (3 x 2) Baulera jaula Dos excelentes cocheras Edificio en excelente estado Detalles y excelente calidad de construcción Techos altos Pisos de roble Seguridad 24 hrs con vigilancia y cámaras de seguridad A/C central en departamento Calefaccion central por radiadores Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.000: primer mes USD 6.500 y deposito USD 6.500.

Costo de entradaUSD 13.000
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 6.500· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Reino de Tailandia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 182 en la zona
La Costa1 min · 65 m
Carrefour Express1 min · 77 m
Carrefour Express2 min · 123 m
Educacion · 55 en la zona
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada3 min · 190 m
INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 230 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Plazoleta Reino de Tailandia1 min · 46 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre2 min · 98 m
Plaza Republica del Paraguay3 min · 206 m
Salud · 63 en la zona
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA - VALLS · centro de salud · privado2 min · 152 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO MEDICO DE OSTEOPATIAS DR. CARLOS MAUTALEN · centro de salud · privado3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 6.500USD 6.50007 de jun de 202601 de sept de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 6.500 → USD 6.5000.00%
  2. 01 de sept de 2026USD 6.500 → USD 6.5000.00%

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2302, Avenida General Las Heras, La Isla, Recoleta, Buenos Aires, Comuna 2, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1127AAR, Argentina, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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