Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 7 ambientes
Departamento en alquiler
USD 15.500
+ ARS 3.800.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 7 ambientes

Le Parc Demaria - Espectacular Vista - Full Amenities

Torre Le Parc · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
391 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 7 ambientes, 391 m², USD 15.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 13.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 13.750/mes
Mediana expensas
ARS 2.900.000
Mediana m²
390 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Palermo Nuevo

Descripcion

TORRE LE PARC DEMARIA • ESPECTACULAR VISTAS A RIO • VERDE Y CIUDAD • PALIER PRIVADO CON 2 ASCENSORES PRINCIPALES DE ULTIMA GENERACION • GRAN RECEPCION DE 120 M2 CON GRAN LIVING • COMEDOR INDEPENDIENTE Y FAMILY • BALCON ATERRAZADO • TOILETTE Y PLACARD DE RECEPCION • COCINA Y COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE • LAVADERO INDEPENDIENTE Y 2 DEPENDENCIAS DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO • TRIPLE CIRCULACION INTERNA • AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO • CALOR SECTORIZADO • PERSIANAS ELECTRICAS • 3 DORMITORIOS EN SUITE (DORMITORIO PRINCIPAL MASTER SUITE CON 2 BAÑOS Y VESTIDOR) • VIGILANCIA 24 HS CON CONTROL DE ACCESO • EXCLUSIVOS AMENITIES: PISCINA EXTERIOR CLIMATIZADA • PISCINA CUBIERTA CLIMATIZADA • 2 SOLARIUM • CANCHA DE TENNIS CUBIERTA • CANCHA DE SQUASH • CANCHA DE PADDLE • PARRILLA • JUEGOS INFANTILES, PELOTERO Y PLAZA SECA • GIMNASIO Y 2 SALAS DE STRETCHING • 2 SALONES DE FIESTAS Y USOS MULTIPLES • SAUNA HUMEDO Y SAUNA SECO • SPA CON SECTOR DE MASAJES • SALA DE RELAX • ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA • LAVADERO DE AUTOS • SALA DE JUEGOS • SALA DE REUNIONES...... • 3 COCHERAS Y BAULERA * Accesible para personas con discapacidad. Sebastian Umansky. Mat. CPI Nro. 279

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.000
Primer mes
USD 15.500
Deposito1mes
USD 15.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.500
En 3 meses
~USD 16.504
En 12 meses
~USD 19.923

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 21 avisos — este aviso pide 158% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 15.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 2.200, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Torre Le Parc, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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