Departamento en venta en Centro · 6 ambientes
Departamento piso en venta en barrio norte, capital federal, buenos aires
Doctor Alejandro Posadas 1900, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 270 m²
Departamento en Centro, 6 ambientes, 270 m², USD 870.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,5% por encima de la mediana del set (USD 589.999). El m² sale USD 3.222 contra USD 2.492 de la mediana (+29,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 589.999
- Mediana precio/m²
- USD 2.492
- Mediana m²
- 245 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 870.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.054
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 15.225
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 42.108
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 30.785.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 217.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Alejandro Posadas 1900, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA