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Departamento en venta en Centro · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 870.000
+ ARS 1.100.000 de expensas
= $ 1.369,2 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 6 ambientes

Departamento piso en venta en barrio norte, capital federal, buenos aires

Doctor Alejandro Posadas 1900, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 870.000, un 1% menos que lo normal entre los 304 departamentos de 6 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Doctor Alejandro Posadas 1900, Centro.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.222lo normal · 3.2694.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 26 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para 6 ambientes
USD 882.498
Tamaño normal
244 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
439 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.184
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

POSADAS Y MONTEVIDEO- Venta de Excepcional Piso • Piso en Torre en El Corazon de Recoleta • 6 ambientes • 4 Dormitorios + Family • 2 Cocheras Piso en Torre muy luminoso. Palier privado con 2 (dos) ascensores principales y un tercero de servicio. El departamento cuenta con un gran living comedor y comedor diario con salida al balcón corrido con vistas maravillosas a la calle Posadas. Posee un family-plaayrrom con toilette y placard de recepción. 4 Dormitorios, la suite principal tiene el baño compartimentado. Vestidor y sauna privado. Segundo balcón cerrado. Los otros 3 dormitorios comparten 2 baños completos. Cocina con Isla, comedor diario. Lavadero. 2 dependencias de servicio con baño. Doble circulación Interna. Pisos de madera. Acondicionador de aire con Split- Losa Radiante. 2 cocheras fijas y baulera. Acceso personas con movilidad reducida. ? VIGILANCIA 24 HS. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 948.387 en total: USD 870.000 del aviso mas USD 78.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.777.931 por mes con ingresos de $ 31,1 M.

Costo total realUSD 948.387
Precio del aviso
USD 870.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.054
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 42.108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.777.931/mes

Necesitas ingresos por $ 31.111.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 217.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor I. Ruiz Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 76 en la zona
Patio Bullrich · Avenida Del Libertador 7502 min · 103 m
Supermercado Nolo2 min · 144 m
Dia2 min · 147 m
Educacion · 51 en la zona
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE MUSICA Nº 16 DE 01 · otros · publica6 min · 386 m
JIC N°04 DE 01 CINCO ESQUINAS · inicial · publica6 min · 386 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plazoleta Doctor I. Ruiz Moreno4 min · 256 m
Plazoleta Soldi4 min · 277 m
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini5 min · 294 m
Salud · 33 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado4 min · 255 m
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado8 min · 515 m
CENTRO MEDICO CONEXA · centro de salud · privado9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 57,9% menos que en junio de 2026 y un 17,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Alejandro Posadas 1900, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA

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