Departamento en venta en Barrancas de Belgrano · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 740.000
+ ARS 980.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Barrancas de Belgrano · 6 ambientes

Venta Piso en Barrancas de Belgrano, 2 Terrazas

La Pampa 1700 · Barrancas de Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrancas de Belgrano, 6 ambientes, 242 m², USD 740.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Marcela Alarcón Exclusivo Piso en Barrancas de Belgrano Vistas Abiertas, 2 Terrazas Privadas y Seguridad 24hs. Cochera fija. En una de las zonas más distinguidas de la ciudad, frente a las emblemáticas Barrancas de Belgrano, se encuentra este departamento único en su estilo. Un primer piso sobre torre que combina categoría, amplitud y una ubicación privilegiada Características destacadas •Palier privado • Gran living con salida a terraza privada y vistas abiertas a las Barrancas • Comedor formal con pisos de mármol travertino • Escritorio/biblioteca con vistas directas a la plaza • Dos terrazas laterales que aportan luz natural y espacios verdes • Master suite con vestidor y baño revestido en mármol • Tres dormitorios adicionales (uno en suite) • Tres baños completos + toilette de recepción con detalles en mármol • Doble circulación: acceso principal y acceso de servicio • Cocina amplia con isla central y comedor diario • Doble dependencia de servicio con baño • Pisos de roble de Eslavonia en dormitorios • Cochera fija + dos bauleras • Calefacción central • Seguridad 24 horas Una oportunidad única!! –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Detalles Exclusivos de este Piso en Torre Este piso en torre se distingue por una combinación única de lujo artesanal y materiales nobles, donde cada ambiente refleja una dedicación absoluta al detalle: • Acceso Privilegiado: los dos ascensores principales arriban directamente al hall de recepción, brindando máxima comodidad y privacidad. • Toilette de Recepción: revestido íntegramente en mármol Marrón Imperial, con espejos de cristal biselado y grifería “Ferza”. • Baños Principales: • Suite con mármol Rosso Verona y molduras junto a bañera en impecable Marmol de Carrara blanco pi, sin vetas. • Espejos de cristal biselados con contramarcos de varilla dorada a la hoja. • Grifería de bronce y mármol “Ferza” en todos los baños. • Persianas Eléctricas: en comedor, recepción, salón marroquí/escritorio y dormitorio principal. • Comedor y Living: separados por una arcada de mármol Travertino pulido, con pisos de grandes placas de Travertino que realzan amplitud y elegancia. • Hall de Entrada y Salón Marroquí/Escritorio: pisos artesanales de pequeñas piezas de mármol Travertino combinadas con venecitas trabajadas a mano una por una, incluyendo incrustaciones de nácar y detalles dorados. Un departamento que no solo ofrece amplitud y confort, sino también un nivel de terminaciones imposible de replicar en obras actuales, pensado para quienes valoran la excelencia en cada detalle. Con espacios luminosos, detalles de excelencia y una distribución funcional, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y entorno natural. Esta residencia destaca por su calidad constructiva, estilo atemporal , ideal para quienes buscan vivir con elegancia, confort y rodeados de naturaleza en pleno Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 806.674
Precio del aviso
USD 740.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.908
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.950
Comision inmobiliaria~4%
USD 35.816

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.411.835/mes

Necesitas ingresos por $ 25.647.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrancas de Belgrano

Mediana del barrio
USD 597.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 740.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrancas de Belgrano es USD 597.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Pampa 1700, Barrancas de Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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