alquiler
USD 2.500
Departamento · 206m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 206 m2·publicada hoy
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Departamento 6 ambientes en alquiler en Av. Callao al 1800, Recoleta
USD 2.500
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Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 1.850.000 de expensas
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000Departamento 6 ambientes en alquileren Av. Callao al 1800, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 5.784.500 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 123 departamentos de 6 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Callao al 1800.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.784.500lo normal · 6.414.8508.642.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- 35 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 6 ambientes
- $ 6.414.850/mes
- Tamaño normal
- 215 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 287 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.821.400
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento muy luminoso, ubicado en la esquina de Av.
Callao y Av.
Quintana.
Cuenta con hall de entrada con palier privado, gran recepción con living comedor y escritorio.
Toilette de recepción.
Dispone de tres dormitorios.
El principal es en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño completo.
Cocina con comedor diario, lavadero independiente, dependencias de servicio y baño.
Calefacción central.
Seguridad las 24 horas.
Cochera en edificio de cocheras ubicado en Av.
Quintana y Rodríguez Peña.
Edificio de muy buena calidad.
Se puede alquilar con o sin muebles.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 212 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Callao al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon J. Carcano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 105 en la zona
Disco · Presidente Quintana 3661 min · 72 m
Like · Guido 17562 min · 130 m
Galeria Alvear3 min · 183 m
Educacion
· 47 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica2 min · 112 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 136 m
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
· 45 en la zona
Plaza Ramon J. Carcano4 min · 264 m
Plazoleta San Martin de Tours5 min · 330 m
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez5 min · 349 m
Salud
· 55 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 210 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado5 min · 305 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Callao al 1800, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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Recoleta·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy