Departamento en venta en Palermo Chico · 5 ambientes

Departamento en venta en Palermo Chico · 5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes a estrenar + cochera + amenities

República De La India 3000, Piso 2, Palermo Chico · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
278 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Piden de mas

Pide USD 1.795.000, un 28% mas que lo normal entre los 494 departamentos de 5 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de República De La India 3000, Piso 2, Palermo Chico.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.039lo normal · 5.5117.675

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 1.405.358
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
338 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.783
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta | MANSION LIBERTADOR – Exclusivo Piso de 5 Ambientes + Cochera a Estrenar en Palermo Chico. Vivir en MANSION LIBERTADOR es acceder a uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Palermo Chico, donde el diseño, la privacidad y el confort se integran en una propuesta de categoría. Ubicado sobre República de la India al 3000, frente al Ecoparque y a pasos de Av. del Libertador, este espectacular piso a estrenar ofrece 278 m² totales, amplios ambientes, terminaciones premium y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con el máximo nivel de confort. DISTRIBUCION: Gran living comedor con salida a balcón. 4 dormitorios en suite. Dos suites con vestidor y dos con amplios placards. Cocina independiente con mobiliario completo. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño completo. Doble circulación. Palier privado. Entrada principal y de servicio. CARACTERISTICAS: 278 m² totales. 255 m² cubiertos. Balcón de 22,15 m². Carpinterías con DVH (Doble Vidrio Hermético). Sistema central VRV de aire acondicionado frío/calor con control individual por ambiente. Orientación noroeste. 2da Cochera opcional (No incluida en el precio). Amenities de MANSION LIBERTADOR: Piscina. Solárium. SUM con living, cocina, bar y toilettes. Gimnasio equipado. Vestuarios. Seguridad 24 horas. Tres ascensores. Ubicación privilegiada: Ubicado en el corazón de Palermo Chico, uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Frente al Ecoparque. A 50 metros de Av. del Libertador. A 150 metros de Av. Cerviño. A pasos de los Bosques de Palermo, el Rosedal, embajadas, restaurantes y exclusivos espacios gastronómicos. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte. MANSION LIBERTADOR representa una propuesta residencial de excelencia, donde cada detalle fue pensado para quienes priorizan el diseño, la calidad constructiva y una ubicación inmejorable. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. • - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 LM Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.956.729 en total: USD 1.795.000 del aviso mas USD 161.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.191.345 por mes con ingresos de $ 64,8 M.

Costo total realUSD 1.956.729
Precio del aviso
USD 1.795.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.439
Sellos y tasas~1.75%
USD 31.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 86.878

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.191.345/mes

Necesitas ingresos por $ 64.765.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 448.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Republica de Montenegro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 88 en la zona
Elten · Republica de la India 31391 min · 74 m
Butchery · Lafinur 33054 min · 225 m
Rosely y Abel4 min · 250 m
Educacion · 29 en la zona
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 172 m
SANTA ELENA · adultos · publica3 min · 221 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 42 en la zona
Plazoleta Republica de Montenegro3 min · 175 m
Plazoleta Virreinato del Rio de la Plata3 min · 221 m
Plaza Intendente Francisco Seeber4 min · 286 m
Salud · 24 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado7 min · 428 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado8 min · 523 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Chico

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 840.000, un 5,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 295 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 840.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 295 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

República De La India 3000, Piso 2, Palermo Chico, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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