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Departamento 5 ambientes en venta en Av. Figueroa Alcorta al 3000, Palermo Chico
Departamento en venta
USD 1
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Av. Figueroa Alcorta al 3000, Palermo Chico

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
260 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 65 departamentos de 5 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Av. Figueroa Alcorta al 3000.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 4.8959.524

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 95% mas bajas que lo normal
  • 22 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 1.272.632
Tamaño normal
238 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 5.012
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Broker: Karen Ver datos Torre Grand Bourd Espectacular departamento de 260m2 con vistas a jardines. El departamento cuenta con amplio living y comedor. Tres dormitorios en suite y un escritorio. Un toilette Amplia y luminosa cocina con office. Dependencia de servicio y lavadero. Dos cocheras y baulera. El edificio cuenta con amenities de categoria y vigilancia 24hs. Para mas información: Ver datos Ver datos (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Mat. 4603

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4.800.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4.800.000% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Figueroa Alcorta al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 68 en la zona
Carniceria · Sanchez de Bustamante7 min · 460 m
3657 min · 474 m
La Nueva San Agustin7 min · 479 m
Educacion · 26 en la zona
CENS Nº 69 DE 01 · adultos · publica3 min · 161 m
IFTS Nº 15 DE 09 · superior · publica3 min · 161 m
COLEGIO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plaza Belgica3 min · 172 m
Plaza Republica de Chile3 min · 195 m
Homenaje de la Nacion Argentina al Capitan General Don Jose de San Martin en el Centenario de su fallecimiento (1850 - 17 de Agosto - 1950)3 min · 207 m
Salud · 26 en la zona
PIEL Y LASER - DRA. VELIA LEMEL · centro de salud · privado2 min · 133 m
RESIDENCIA PALERMO CHICO · clinica especializada · privado7 min · 479 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Chico

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 841.900, un 5,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 316 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 841.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 316 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Figueroa Alcorta al 3000, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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