
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 5 ambientes en venta en Salguero al 3000, Palermo
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 5 ambientes en ventaen Salguero al 3000, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
- Antigüedad
- 14 años
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.842.269 en total: USD 1.690.000 del aviso mas USD 152.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.244.219 por mes con ingresos de $ 61 M.
- Precio del aviso
- USD 1.690.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 40.898
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 29.575
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 81.796
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 60.976.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 422.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.650 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Salguero al 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 389.000, un 18,1% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.105 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 389.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 1.105 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 601.787
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 216 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.149
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 4.809 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Salguero al 3000, Palermo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en Palermo

Departamento · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Departamento · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Departamento · 107m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 360m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
