Departamento 5 ambientes en ventaen Membrillar al 100, Flores

NUEVO VALOR U$S 169.000 | UNA OPORTUNIDAD PARA GANAR EN ESPACIO Y COMODIDAD Amplio departamento de 4 ambientes al frente, con dependencia de servicio, dos balcones y baulera. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y distribución funcional. Ideal para quienes buscan ambientes cómodos y espacios versátiles para toda la familia. Hall de recepción de 2.73 x 0.93 da paso al amplio living-comedor de 6.64 x 3.52, con salida directa al balcón y toilette de recepción de 1.07 x 0.95. La cocina es independiente, de 3.70 x 1.70, refaccionada en 2007, y se complementa con un cómodo comedor diario de 2.80 x 2.21. Cuenta además con lavadero independiente de 2.14 x 1.07. El sector privado ofrece tres dormitorios con placard. El principal mide 3.11 x 3.01 y dispone de dos placards; el segundo, de 3.00 x 2.79, y el tercero, de 3.10 x 2.94. Baño completo de 2.11 x 1.50, también refaccionado en 2007. Un diferencial importante es su dependencia de servicio de 2.77 x 2.11 con toilette, que permite adaptarla también como escritorio, espacio de trabajo o cuarto adicional. Dispone de dos balcones de 3.28 x 1.00 cada uno, pisos de parquet y paredes pintadas. Agua caliente por calefón, calefacción por pico de gas y refrigeración mediante dos equipos Split. El edificio cuenta con dos ascensores, tres unidades por planta y encargado. Incluye baulera N.º 19 ubicada en el sótano. Una excelente alternativa para quienes priorizan los metros, la comodidad y la posibilidad de disfrutar de una vivienda con múltiples espacios. Expensas julio 2026: $444.443 El monto varía mensualmente. Consultar actualización vigente. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.