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Departamento en venta en Centro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 289.998
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

Piso 4 dormitorios con balcon y terraza

Bartolomé Mitre 2000, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
310 m²
Piso
4
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 289.998, un 13% menos que lo normal entre los 106 departamentos de 5 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Bartolomé Mitre 2000, Centro.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.115lo normal · 1.283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 53 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 333.667
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.143
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PISO DE OFICINAS-DEPARTAMENTO ZONA CENTRO DESCRIPCION: Señorial y Aristocratico de piso 310m2 totales con 60 de Terraza. Pisos de roble eslavonia, con 5 despachos o dormitorio, 2 baños. Terraza con parrilla VENTA 280.000USD YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.127 en total: USD 289.998 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.854 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 316.127
Precio del aviso
USD 289.998
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.854/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 110 en la zona
La Primavera1 min · 41 m
Potigian · Avenida Rivadavia2 min · 119 m
Maidana · Avenida Rivadavia 19232 min · 141 m
Educacion · 104 en la zona
CFP Nº 14 EDUARDO VICENTE DE 03 · superior · publica1 min · 9 m
CENTRO DE ESTUDIOS ORGANIZACIONALES · superior · privada1 min · 27 m
INST. SUP. DE FORM. ACADEMICA · adultos · privada2 min · 122 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza del Congreso7 min · 423 m
Plaza Primero de Mayo7 min · 457 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 617 m
Salud · 89 en la zona
SANATORIO SAGRADO CORAZON · hospital/clinica · privado1 min · 52 m
CLINICA AMEBPBA · hospital/clinica · obra social1 min · 75 m
CLINICA A.M.E.B.P.B.A. ASOCIACION MUTUALISTA DE EMPLEADOS DEL BANCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado1 min · 81 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 57,9% menos que en junio de 2026 y un 17,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 2000, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA

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