Departamento en venta en Caballito Norte · 5 ambientes

LeLis VERT ?? — Unidad 601 · 5 ambientes · Piso completo con 2 cocheras · Caballito Hay departamentos, y hay un piso entero a tu nombre. Imaginá llegar al sexto piso, abrir la puerta y descubrir que todo lo que ves —cada ambiente, cada balcón, cada rincón verde— es tu casa. Así se vive la Unidad 601 de LeLis VERT: un piso completo de 238,28 m² totales (160,91 m² cubiertos + 32,62 m² semicubiertos + 44,75 m² descubiertos) en la Torre Parque, frente a la Plaza del Ángel Gris, en una de las zonas más nobles de Caballito. El corazón del hogar es un estar-comedor de 3,65 x 8,35 m —más de 30 m² de un solo trazo— integrado a una cocina de concepto abierto de 2,80 x 5,90 m que se vive como parte de la sala. Ambos espacios se abren al balcón frente de 9,25 x 1,30 m, que se retrae justo en el sector del estar para generar un espacio mayor de encuentro al aire libre, mirando la copa de los árboles de la plaza. La cocina suma lavadero separado y un toilette de cortesía pensado para recibir con comodidad. El descanso encuentra su lugar en cuatro dormitorios. El dormitorio principal en suite de 2,85 x 5,05 m, con vestidor y baño completo, ofrece la privacidad de una habitación master pensada para reponer energía. Los otros tres dormitorios —de 2,80 x 3,10 m, 2,50 x 3,35 m y 2,40 x 2,70 m— comparten un baño completo y un detalle único: los tres se abren a un balcón terraza de 9,55 x 1,35 m que recorre todo el contrafrente. Entre el área pública y la zona privada, un espacio de estudio completa el programa, ideal para home office, biblioteca o ese rincón propio que cada hogar necesita. Y como broche de oro, una terraza verde de 6,85 x 6,25 m —más de 42 m² al aire libre— que convierte al departamento en una verdadera casa con jardín en altura. Un espacio diferencial dentro de la ciudad, ideal para una mesa al aire libre, plantas, un deck de sol o ese rincón verde donde el tiempo se siente distinto. A esto se suma todo lo que define a la Serie LeLis: estilo francés con molduras y revestimientos tipo piedra París, hall de acceso revestido en mármol Carrara y Negro Brasil, portero inteligente con cámara y acceso desde App, ascensores de última generación con cabina de 2,40 m, calefacción por piso radiante con caldera dual individual, doble vidriado hermético, porcelanatos rectificados, cocina con mesada de granito Negro Brasil y frentes laqueados mate, y puerta blindada con cerradura multipunto Samsung. El edificio completa la experiencia con amenities en los últimos pisos —terraza seca, solárium y parrilla— para disfrutar sin salir de casa. Una propuesta excepcional para quienes buscan un hogar a la altura de su historia, con la solidez constructiva y el diseño contemporáneo que distinguen a la Serie LeLis de BAEK & Co. Incluye 2 cocheras fijas. Ubicación: Av. Donato Álvarez 335 · Caballito · CABA SUPERFICIES Y MEDIDAS — Unidad 601 (5 ambientes · Piso completo) Superficie cubierta: 160,91 m² Superficie semicubierta: 32,62 m² Superficie descubierta: 44,75 m² Superficie total: 238,28 m² Estar • Comedor: 3,65 m x 8,35 m Cocina: 2,80 m x 5,90 m Dormitorio principal en suite: 2,85 m x 5,05 m Dormitorio: 2,80 m x 3,10 m Dormitorio: 2,50 m x 3,35 m Dormitorio: 2,40 m x 2,70 m Balcón frente: 9,25 m x 1,30 m Balcón terraza contrafrente: 9,55 m x 1,35 m Terraza verde: 6,85 m x 6,25 m Cocheras fijas: 2 incluidas CARACTERÍSTICAS GENERALES Unidad piso completo ubicada en el sexto piso de la Torre Parque del edificio LeLis VERT. La unidad cuenta con 5 ambientes integrados por un amplio living comedor conectado a una cocina de concepto abierto con salida al balcón frente, un lavadero separado, un toilette, cuatro dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y baño completo), un baño completo, un espacio de estudio entre las zonas pública y privada, balcón terraza al contrafrente y una gran terraza verde privada. 2 cocheras fijas incluidas. MUROS: interiores de doble placa de roca de yeso de alta densidad con aislación térmica y acústica. CIELORRASOS: aplicados y suspendidos de yeso. PISOS: porcelanatos pulidos y rectificados. REVESTIMIENTOS: porcelanatos rectificados de piso a techo en baños y cocinas. ARTEFACTOS SANITARIOS: inodoros, bidet, bañeras marca Ferrum o Roca. GRIFERÍAS: monocomando de alta prestación con cierre cerámico marca FV. COCINA: muebles completos con frentes laqueados blanco con terminaciones mate. Mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable, hornos multigas y anafes de 4 hornallas empotrados, extractor extensible de acero inoxidable integrado a la alacena. REFRIGERACIÓN: preinstalación para equipos frío-calor en todos los ambientes. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE: calefacción por piso radiante mediante caldera dual individual. FRENTE DE PLACARD: marcos de aluminio y melamina de piso a techo. CARPINTERÍA: puertas interiores con burlete perimetral y aislación acústica. Ventanas de aluminio negro de alta prestación con doble vidriado hermético. Puerta principal blindada con cerradura multipunto digital marca Samsung. ESTRUCTURA: hormigón armado con terminaciones exteriores de mampostería y aislación térmico-acústica. HALL DE ACCESO Y AMENITIES Hall de doble acceso peatonal y vehicular, revestido en mármol Carrara y Negro Brasil, con portero inteligente con cámara, acceso remoto desde App y pantalla LCD. Ascensores automáticos de última generación con puertas de acero inoxidable, pantalla LCD y cabina de 2,40 m de altura. Amenities en los últimos pisos: terraza seca, solárium y parrilla. Espacio dedicado para guardado de bicicletas. Serie LeLis de BAEK & Co. Desarrollos Inmobiliarios. Página web: Email: Ver datos Redes Sociales: @baekyco WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Sede Principal: Av. Gaona 3707 · Piso 7° · Capital Federal, Argentina. Edificamos conceptos, construimos legado. Aviso Legal: Las imágenes, planos, descripciones y características presentadas tienen carácter ilustrativo y referencial, y pueden ser modificadas sin previo aviso. Las superficies detalladas son aproximadas; las definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado por el GCBA. Las fechas de inicio de obra y entrega son estimativas, sujetas a posibles reprogramaciones por parte de la Dirección de Obra y al cumplimiento de procesos de aprobación por organismos municipales o competentes. Los precios publicados también pueden variar sin previo aviso. Se recomienda a los interesados verificar la información de forma fehaciente antes de concretar cualquier operación, solicitando, por sí o a través de sus asesores, la documentación respaldatoria correspondiente.