Departamento en venta en Barrio Parque Saavedra · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 309.900

Departamento en venta en Barrio Parque Saavedra · 5 ambientes

Departamento Venta Villa Urquiza Capital Federal 5 Ambientes

Galvan 3000 · Barrio Parque Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Saavedra, 5 ambientes, 135 m², USD 309.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 272.000). El m² sale USD 2.296 contra USD 2.450 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 272.000
Mediana precio/m²
USD 2.450
Mediana m²
111 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque Saavedra

Descripcion

DEPARTAMENTO VENTA VILLA URQUIZA 5 AMBIENTESSE VENDE DEPARTAMENTO TIPO PH 5 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, QUINCHO Y 3 DORMITORIOS, CON DOS BAñOS Y TOILETTE, EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA Y ESPACIO GUARDACOCHE FINANCIA-PERMUTA Sup. cubierta 135 m2 mas terraza de 35m2- 10m2 de balcón Totales 180 EDIFICIO CON GAS TANTO EN COCINA COMO CALEFACCION Cada unidad cuenta Cocina con horno marca CLEVER y anafe 4 hornallas, Alacenas y bajo mesada, pudiendo definir a gusto si colocar una Isla, Barra, integrarla o separarla del living comedor. Mucha luz natural y mucha tranquilidad. Es una obra Media con una superficie cubierta total de 529.95 m2 sobre un terreno de 231 m2. La misma está proyectada en Planta Baja y 2 pisos, En Planta baja hay 2 departamentos con patio y en 1 piso son 4 departamentos en dúplex, con terrazas accesibles. Cada departamento, tiene entre 65 y 90m2, con cocina integrada al living-comedor, habitaciones y baños completos. Todos los departamentos tienen espacios semi cubiertos (balcones) y espacios descubiertos como patios en Planta baja y terrazas en planta alta. Las terminaciones, son con pintura texturada en fachada, en el interior con pintura látex, y cerramiento de herrería en balcones. Los acabados en pisos serán de porcelanato y cerámico en baños. Las aberturas serán línea moderna con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazon de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia Esta obra está ubicada en la calle GALVAN 3000 entre las calles Quesada y Av. Congreso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un rapido acceso a General Paz y centros comerciales. La flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por CAC o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiación a medida. Constructor que se desarrolla en la zona el cual puede ver obras terminadas y comprobar la trayectoria ENTREGA JUNIO 2026 Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. Tu hogar y tu inversión ideal te esperan a solo un click! CONTACTANOS *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.822
Precio del aviso
USD 309.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.500
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.423
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.999

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.690.278/mes

Necesitas ingresos por $ 10.761.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galvan 3000, Barrio Parque Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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