Departamento en venta en Barrio Parque Saavedra · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000

Departamento en venta en Barrio Parque Saavedra · 2 ambientes

Bucarelli 2600

Bucarelli 2600, Piso 2 · Barrio Parque Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Saavedra, 2 ambientes, 50 m², USD 165.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 3.300 contra USD 3.300 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 3.300
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Barrio Parque Saavedra

Descripcion

Departamento de 2 ambientes de categoría PREMIUM, un dormitorio con vestidor en suite con baño completo, toilette, división de estar-comedor al sector privado, cocina y living comedor con salida a balcón aterrazado. ¡OPCIONAL COCHERAS! Inmejorable ubicación, a solo 4 cuadras del Subte línea "B" estación Juan Manuel de Rosas, y estación Urquiza del tren Mitre; a metros de la plaza Echeverría; cercano a múltiples líneas de colectivo 71, 107, 140, 169 y 175. Detalles de terminación: • Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio con cámara por medio, mejor aislamiento térmico y acústico) • Grifería FV o similar • Mesada negro Brasil • Pisos porcelanatos símil mármol, en toda la unidad (balcones piso cerámico de primera calidad) • Revestimiento de las paredes de toilette y baño en porcelanato • Zócalos de porcelanato • Anafes a gas, horno empotrado eléctrico • Caldera DUAL • Calefacción por piso radiante • Muebles completos en cocina • Placares con frente espejado Seguridad: • Cámaras de seguridad • Puertas blindadas • Sistema domotizado para ingresar al edificio • Persianas en todos los ambientes, ventanales automatizados Consultar posibilidad de financiamiento. Fecha de entrega: Diciembre 2027 aproximadamente. Superficie TOTAL 60m², 50m² cubiertos y 10m² semicubiertos. Link para acceder al Brochure: https: 1drv.ms/b/s!Am_4imRMg6G_gf53SHhW2fFmrKC16Q?e=a0TmDN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.454.504/mes

Necesitas ingresos por $ 5.818.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bucarelli 2600, Piso 2, Barrio Parque Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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