Departamento en alquiler en Retiro · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 680.000 de expensas

Departamento en alquiler en Retiro · 5 ambientes

Departamento de 5 Ambientes con Balcón y Cochera en Retiro

Avenida del Libertador 400 · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Retiro, 5 ambientes, 251 m², USD 3.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.637.500
Mediana m²
229 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Retiro

Descripcion

Departamento de 5 ambientes Avenida del Libertador 400, Retiro Descubra este espacioso y luminoso departamento en una ubicación elegante y privilegiada, en el corazón de Retiro, Buenos Aires. A metros del Patio Bullrich y negocios con sus marcas mas top y del Four Seasons y de su exclusivo restaurant Elena. Con una superficie total de 261 m², esta propiedad destaca por su diseño inteligente y su abundante luz natural, que en conjunción con materiales nobles como travertino y madera crea un ambiente acogedor y contemporáneo. Al ingresar, se encontrará con un amplio living comedor que se conecta a un balcón, permitiendo que la luz del noreste inunde el espacio. La distribución incluye 4 dormitorios ( dos de ellos en suite) , perfectos para adaptarse a sus necesidades, junto con 3 baños y un toilette, garantizando comodidad para toda la familia. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y baño privado. La unidad cuenta además con toilette de recepción, calefacción central y una cochera La cocina integral, funcional y equipada, es ideal para aquellos que disfrutan de la gastronomía y la vida en casa. 2 dependencias de servicio Seguridad 24 hs Calefacción central Este departamento también cuenta con una cochera cubierta y diversas comodidades que mejoran su calidad de vida, como aire acondicionado, alarma y caja fuerte. Además, la propiedad acepta mascotas, lo que suma a su atractivo. La cercanía a hospitales, gimnasios, parques y shoppings convierte a este hogar en un lugar ideal para disfrutar de una vida urbana activa y confortable. Ubicado en Avenida del Libertador, este departamento se encuentra a pasos de espacios verdes y con acceso fácil a importantes vías de transporte, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad. Si busca un lugar que combine amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable, este departamento en Retiro es la elección perfecta para su nuevo hogar. Ideal diplomáticos y empresarios! Contáctenos para más información y descubra su próximo espacio de vida. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.000· 18 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 63 en la zona
express2 min · 111 m
Disco · Esmeralda 13653 min · 205 m
Altos de Juncal4 min · 265 m
Educacion · 46 en la zona
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada2 min · 149 m
INST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01 · primaria/secundaria/superior · publica3 min · 192 m
ESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01 · secundaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plazoleta Embajada De Israel2 min · 152 m
Plaza Coronel Toribio Tedin3 min · 222 m
Plazoleta Soldi5 min · 294 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado3 min · 191 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado6 min · 412 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-21.1%
Esta propiedad
ARS 3.500/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 3.500/mes06 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida del Libertador 400, Retiro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Retiro

Busquedas relacionadas

USD 3.500
Departamento en alquiler
WhatsApp