Departamento 5 ambientes en alquiler en Pacheco de Melo al 2900, Recoleta

Departamento 5 ambientes en alquileren Pacheco de Melo al 2900, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
220 m²
Piso
4
Antigüedad
45 años
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Sale $ 4.534.500 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Pacheco de Melo al 2900.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.534.500lo normal · 5.321.4008.182.320

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • 18 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 ambientes
$ 5.321.400/mes
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
369 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.401.200
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 220 m² Amoblado con 4 Dorm. con cochera cubierta en Alquiler y Temporal en Recoleta Ubicado en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal, este amplio y elegante departamento en Pacheco de Melo 2900, Piso 4, ofrece una combinación perfecta de confort y sofisticación. Con una superficie total de 220 m2 y una disposición al frente, este hogar está diseñado para quienes valoran el espacio y la luminosidad. El departamento cuenta con 5 ambientes cuidadosamente distribuidos, incluyendo 4 dormitorios, uno de ellos en suite con closets integrados. Los 2 baños completos y 2 toilettes adicionales aseguran comodidad para toda la familia. La cocina, completamente equipada con microondas y heladera, se complementa con un comedor diario ideal para desayunos en familia. El living comedor es un espacio acogedor para recibir invitados, y el balcón privado ofrece un rincón al aire libre perfecto para relajarse. La propiedad incluye una cochera fija cubierta, lo que garantiza una experiencia de estacionamiento sin complicaciones. Además, el edificio cuenta con un elevador y encargado, asegurando tranquilidad y comodidad para los residentes. Con una antigüedad de 45 años, el departamento ha sido cuidadosamente mantenido , ofreciendo características adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por aire, caldera, y persianas. Amoblado y apto para mascotas, este espacio es ideal para quienes buscan mudarse sin preocupaciones. El ambiente luminoso y la categoría del edificio resaltan su valor, haciendo de esta propiedad una opción destacada para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Con un gasto mensual de expensas de $600.000, este departamento representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas más deseadas de Buenos Aires. -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.400· 49 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pacheco de Melo al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 215 en la zona
Pompero1 min · 41 m
Huguito y familia · Peña 30912 min · 118 m
Buenos Aires Bakery · Peña 30012 min · 135 m
Educacion · 65 en la zona
JARDIN PAU-PAU · otros · privada2 min · 147 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · adultos · publica2 min · 155 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · primaria · publica2 min · 155 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex4 min · 238 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras7 min · 438 m
Plaza Rufino de Elizalde7 min · 461 m
Salud · 53 en la zona
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico3 min · 161 m
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA · centro de salud · publico3 min · 165 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pacheco de Melo al 2900, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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