Departamento 5 ambientes en alquileren Riobamba al 900, Recoleta

DEPARTAMENTO EN ALQUILER RECOLETA CON BALCONES Y VISTAS ABIERTAS, LUMINOSO. SIN AMOBLAR Importante departamento desarrollado sobre piso completo, ubicado en en pleno Recoleta, ubicado sobre las calles RIOBAMBA Y PARAGUAY. La propiedad cuenta con tres balcones: uno con orientación sur y una destacada vista al histórico Palacio de Aguas Corrientes, y dos balcones con orientación este que brindan excelente luminosidad durante las primeras horas del día. Dispone de cuatro habitaciones, dependencia de servicio y una oficina independiente con posibilidad de convertirse en un dormitorio adicional, permitiendo adaptar los espacios a distintas necesidades familiares, profesionales o de esparcimiento. El departamento se compone de: • Amplio living-comedor. • Cuatro dormitorios. • Oficina / quinto dormitorio. • Dependencia de servicio. • Dos baños principales. • Dos baños de servicio. • Lavadero independiente. • Cocina con servicio de gas. • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado frío en las habitaciones y ventiladores de techo. Como complemento, la propiedad dispone de una amplia baulera en subsuelo (opcional). Asimismo, cuenta con cochera ubicada en la misma cuadra (opcional). Las expensas actuales de la cochera ascienden a $125.000. Datos a tener en cuenta: • Se alquila sin amoblar. • Contrato por 24 meses. No es alquiler temporario/vacacional. • Se solicita garantía propietaria o seguro de caución bancario regulado por superintendencia de seguros de la nación. Con cercanía a: • Escuelas cercanas: Escuela Superior de Comercio Carlos Pellegrini, Colegio Marista Champagnat, Colegio La Salle, Escuela Argentina Modelo, Escuela de Comercio Numero 2 Dr. Antonio Bermejo. • Facultad de medicina, Sanatorio Otamendi, Centro Medicus. • Espacios verdes cercanos: La Plaza Rodríguez Peña • Palacio de Aguas Corrientes. Transportes Cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152; Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.