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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.000
= $ 6,1 M
Entrar te cuesta ~USD 8.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes

Triplex la porteña 270mts.5amb. 3 dorm. Coch. -amoblado

Martha Salotti 400 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 5 ambientes, 200 m², USD 4.000/mes (comparada contra 65 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
65
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 65 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

..

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 130 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.469
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.469 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martha Salotti 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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