Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 8.000
+ ARS 2.100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes

Departamento en Alquiler en Puerto Madero

Lanteri al 1200, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 5 ambientes, 260 m², USD 8.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,1% por encima de la mediana del set (USD 5.125).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 5.125/mes
Mediana expensas
ARS 1.900.000
Mediana m²
233 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento en alquiler en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires: Puerto Madero. Esta unidad ofrece un amplio living comedor con vistas panorámicas al parque, ideal para disfrutar de la luz natural. La cocina incluye un comedor diario y un dormitorio de servicio con baño propio, brindando comodidad y privacidad. El departamento cuenta con dos dormitorios en suite, cada uno con vestidor, además de un toilette de recepción. La propiedad incluye tres cocheras y una baulera, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. El edificio está equipado con cuatro ascensores de alta velocidad y dos de servicio, asegurando un acceso rápido y eficiente. Entre las amenities, destacan una pileta cubierta climatizada, una pileta descubierta, cancha de tenis, gimnasio con vestuario, sauna, y un salón de usos múltiples con cocina y sanitarios. La seguridad es prioritaria, con vigilancia en los accesos y estacionamiento de cortesía. Los exteriores están parquizados y equipados con un sistema de detección de incendios y grupo electrógeno, garantizando tranquilidad y seguridad. Este departamento combina lujo, confort y una ubicación privilegiada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.000
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 130 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.497
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.497 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lanteri al 1200, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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