Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 10.000
+ ARS 2.500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes

Alquiler de Departamento 5 Ambientes en Puerto Madero

Renoir II • 5 Ambientes • 2 Cocheras • 305m² • Marta Lynch al al 400 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 5 ambientes, 305 m², USD 10.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 8.250).

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 25/08/2026 (de USD 9.000 a USD 10.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 8.250/mes
Mediana expensas
ARS 2.400.000
Mediana m²
280 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Excelente departamento Premium 5 amb. 305m², en lujosa y moderna torre de Puerto Madero. Piso altísimo con vista panorámica de la ciudad y el río. Disponible a partir de Enero 2024 305m² Superficie total • 5 Ambientes • 4 Baños • 2 Cocheras • 3 Dormitorios • 1 Toilette • Pisos de mármol • Planta modificada: baños, master suite, cocina, dormitorios secundarios, recepción • Cocina con isla • Insonorizado • Pasillos entelados • Techos acústicos • Cortinas eléctricas en todos los ambientes Torres Renoir II Torres en altura de gran categoría ubicadas en el dique 3 de Puerto Madero. Imponente Hall de Recepción. • Seguridad 24hs con entrada independiente por cada torres. • Cocheras de cortesía. Amenities: • Piletas climatizadas in/out door • Gym-Spa con snack bar • Sectores de tratamiento individualizados por sexos: Sauna Baño turco, Finlandés, Ducha Escosesa, Hidromasaje • SUM • Jaula de Golf • Playón deportivo • Guardería para niños • Hotel de mucamas con vestuarios y lockers independientes optativos • Laundry • Cocheras de cortesía con sector de lavado y mecánica ligera • Sala de choferes • Lavado de mascotas. Consultar Precio CAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.000
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 120 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11492 min · 117 m
Avicar2 min · 122 m
Dia9 min · 606 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada10 min · 618 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica10 min · 641 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada12 min · 738 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Parque Mujeres Argentinas3 min · 175 m
Plaza Reina de Holanda3 min · 210 m
Plazoleta Hector Oesterfeld5 min · 295 m
Salud · 6 en la zona
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico7 min · 472 m
CESAC 47 · centro de salud · publico7 min · 473 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 10.000USD 9.00007 de jul de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 9.000 → USD 10.000+11.11%

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.116
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.116 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Renoir II • 5 Ambientes • 2 Cocheras • 305m² • Marta Lynch al al 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Madero

Busquedas relacionadas

USD 10.000
Departamento en alquiler
WhatsApp