Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.000
+ ARS 3.000.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes

Faro 5 Ambientes Parilla Personal

El Faro - 5 Ambientes + Parilla 380 m² · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 5 ambientes, 380 m², USD 7.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 8.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 8.500/mes
Mediana expensas
ARS 3.250.000
Mediana m²
360 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Piso Completo en Alquiler – Torres El Faro, Puerto Madero Piso altísimo | Vistas panorámicas al río y la ciudad | Parrilla privada | Cocheras Impresionante piso completo en alquiler en Torres El Faro, una de las torres más emblemáticas y exclusivas de Puerto Madero, con vistas inigualables al Río de la Plata y a la ciudad desde todos sus ambientes. La propiedad cuenta con 380 m², desarrollados con una planta excepcional, doble circulación y múltiples accesos que garantizan privacidad, funcionalidad y confort. Distribución: Ingreso principal por ascensor a palier privado Impactante living comedor de grandes dimensiones, con vistas abiertas y toilette de recepción Parrilla privada ( antes dependencia de servicio Segundo acceso por ascensor hacia comedor diario, separado de la cocina Cocina independiente con amplio espacio de guardado Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Doble circulación y tres accesos: principal, secundario y de servicio Área privada: Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo Suite completa con vestidor y baño Master suite con amplio vestidor y baño completo Total de dos baños completos en el sector privado Detalles y confort: Pisos de madera natural Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) Doble puerta en áreas principales Excelente calidad constructiva 2 cocheras (con posibilidad de sumar más) EL FARO – PUERTO MADERO Desarrollo emblemático de Kineret, con los más altos estándares de tecnología, diseño y terminaciones. Las Torres El Faro están compuestas por dos cuerpos de 160 metros de altura, conectados por puentes a distintos niveles, orientados estratégicamente para maximizar visuales al río y la ciudad. El conjunto cuenta con 46 pisos residenciales y un mirador superior que une ambas torres. Sobre la cubierta de cocheras se desarrollan los espacios comunes, y en planta baja se liberan 6.000 m² de jardines. Amenities: Piscina Solárium Jacuzzi Sauna Gimnasio Cancha de tenis Salón de fiestas SUM Lavadero central Seguridad 24 hs Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y las mejores vistas de Buenos Aires. MAP Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.500· 29 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.469
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.469 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Faro - 5 Ambientes + Parilla 380 m², Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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