Departamento en alquiler en Palermo Viejo · 5 ambientes

Palermo Piso de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera Usd 900.

Güemes 4557 · Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Viejo, 5 ambientes, 125 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 2.800/mes
Mediana expensas: ARS 670.000
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Palermo Viejo

Descripcion

Palermo: piso de 4 ambirentes con dependencia y cochera. Living comefor, dormitorios con placard (1 en suite) Patio, cochera. Aires acondicionado en todos los ambientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.000

Primer mes: USD 1.000
Deposito1mes: USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.000

En 3 meses

~USD 1.051

En 12 meses

~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 5 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Viejo

Mediana del barrio: USD 1.100
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Viejo es USD 1.100, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Viejo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias