Departamento en alquiler en Palermo Viejo · 4 ambientes

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Eduardo Rubin DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Un departamento que respira la esencia de Palermo, ubicado en la emblemática Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, en el cuarto piso de un edificio clásico de 7 niveles. Con 111 m² de superficie total, distribuidos en 4 ambientes generosos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y acceso a uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. DISPONIBLE a partir del 1º de OCTUBRE de 2026. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres dormitorios de buen tamaño, dos baños completos, una cocina comedor diario y una zona de lavadero. El corazón del hogar es un amplio living que se abre hacia la sala de estar y comedor, con acceso a un balcón que permite disfrutar del aire y la luz natural. Abundante lugar de guardado distribuido estratégicamente en toda la unidad. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN La calefacción se logra mediante radiadores, mientras que dos unidades de aire acondicionado tipo Split instaladas en la sala de estar y en el dormitorio principal garantizan el confort durante todo el año. El estado general de la propiedad es muy bueno, preservando el carácter de su construcción de 1967 con las comodidades contemporáneas que demanda la vida actual. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A una cuadra de Avenida Santa Fe y a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, el departamento se encuentra en una excelente zona con acceso a diversos medios de transporte público. La ubicación permite desplazarse con facilidad por toda la ciudad mientras se disfruta de la proximidad a los principales puntos de interés del barrio. ENTORNO Y ESTILO DE VIDA Palermo es un barrio residencial y de esparcimiento que alberga los Bosques de Palermo, con amplios parques y espacios verdes ideales para el descanso y la recreación. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual, y uno de los destinos preferidos por quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad. Cafeterías, restaurantes, galerías de arte y espacios de entretenimiento están a tu alcance, transformando cada día en una experiencia única. ABL $67.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.