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Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 6.000
+ ARS 972.978 de expensas
= $ 9,3 M
Entrar te cuesta ~USD 12.000

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 5 ambientes

Semipiso torre categoría premium , plaza alemania; embajada eeuu

Avenida Cerviño 4600, Palermo Nuevo · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 5 ambientes, 180 m², USD 6.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.400.000
Mediana m²
165 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Palermo Nuevo

Descripcion

Impresionante semipiso a estrenar, Orientación este; Tres dormitorios en Suite; Principal con Vestidor; Suite con Hidromasaje y Gabinete de Ducha Edificio Full amenities; Pileta; Sum; Gimnasio. Expensas $972.978,09 CONDICIONES PROPUESTAS Contrato (por 24 meses) Un mes de depósito, Un mes de Gastos y honorarios a cargo del Locatario Garantía propietaria o

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.000
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cerviño 4600, Palermo Nuevo, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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