P Proppies
Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 6.000
+ ARS 972.978 de expensas
= $ 9,3 M
Entrar te cuesta ~USD 12.000

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 5 ambientes

Semipiso Torre Categoría Premium, Plaza Alemania; Embajada Eeuu

Cerviño al 4600 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 5 ambientes, 180 m², USD 6.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 4.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 4.250/mes
Mediana expensas
ARS 1.400.000
Mediana m²
172 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Palermo Nuevo

Descripcion

Impresionante semipiso a estrenar, Orientación este; Tres dormitorios en Suite; Principal con Vestidor; Suite con Hidromasaje y Gabinete de Ducha Edificio Full amenities; Pileta; Sum; Gimnasio. Expensas $972.978,09 CONDICIONES PROPUESTAS Contrato (por 24 meses) Un mes de depósito, Un mes de Gastos y honorarios a cargo del Locatario Garantía propietaria o Finaer

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.000
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 88 en la zona
Carrefour Express1 min · 34 m
Sinclair · Sinclair2 min · 110 m
Dia3 min · 205 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada4 min · 262 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica9 min · 579 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica9 min · 586 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Parque Lineal Bullrich4 min · 275 m
Parque Lineal Bullrich4 min · 285 m
Plaza Martin de Alzaga6 min · 355 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado2 min · 104 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado2 min · 113 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 2.200, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cerviño al 4600, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Nuevo

Busquedas relacionadas