Departamento en alquiler en Floresta Norte · 5 ambientes

Hermoso Departamento 4 Ambientes con Dependencia! Enorme Living Comedor, Increíble Terraza y Balcón!

Bahía Blanca 411 · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Floresta Norte, 5 ambientes, 90 m², ARS 1.450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento 4 ambientes con un living comedor precioso, recién pintado, piso de parquet, con dos habitaciones y living comedor al frente, otra habitación con salida a la terraza. Gran balcón corrido y terraza enorme con parrilla a gas, todo aire libre , frente a la plaza de la Candelaria, sobre Av.Avellaneda. Cocina grande, 2 baños principales y habitación de servicio con baño. Se encuentra pintado! Muy lindo, amplio , ventilado y luminoso! Frente a la plaza, barrio tranquilo y con mucho verde. Mes adelantado y mes de depósito. Actualización trimestral por IPC. Oportunidad. Hermoso lugar para vivir.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.900.000

Primer mes: $ 1.450.000
Deposito1mes: $ 1.450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.450.000

En 3 meses

~$ 1.523.379

En 12 meses

~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona

Coto · Avenida Avellaneda 37581 min · 62 m

Centro Comercial 3 Elefantes3 min · 176 m

La Coqueta4 min · 262 m

Educacion · 54 en la zona

INSTITUTO LA CANDELARIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 82 m

JII Nº 01 DE 12 RITA LATALLADA DE VICTORIA · inicial · publica3 min · 202 m

ESCUELA INFANTIL JESUS · inicial · privada3 min · 215 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Velez Sarsfield1 min · 93 m

El Corralon de Floresta9 min · 557 m

Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon12 min · 746 m

Salud · 14 en la zona

INTERGARDEN · clinica especializada · privado3 min · 202 m

MERCEDES LONG LIFE · clinica especializada · privado4 min · 278 m

RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado6 min · 393 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Floresta Norte

Mediana del barrio: ARS 660.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 1.450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Floresta Norte es ARS 660.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Floresta Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias