alquiler
$1.100.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Avenida Pueyrredón 900, Balvanera
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento 5 ambientes en alquileren Avenida Pueyrredón 900, Balvanera
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Estado
- Muy bueno
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 3.221.350 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pueyrredón 900.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.221.350lo normal · 3.161.8002.305.1704.295.788
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- 53 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 5 ambientes
- $ 3.161.800/mes
- Tamaño normal
- 177 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.292.296
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
IMPECABLE PISO EN ALQUILER UBICADO SOBRE LA AV.
PUEYRREDÓN AL 900.
CUENTA CON 240M2 DE: LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE, SEGUNDO BAÑO COMPLETO,( TOTAL 3 BAÑOS +TOILETTE DE RECEPCIÓN,) COCINA AMPLIA, COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE, DEPENDENCIA, LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO.
EXPENSAS: $850.000, TODO AMOBLADO.
COCHERA Y BAULERA.
LISTO PARA INGRESAR
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.600
En 12 meses
~USD 1.941
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Pueyrredón 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 205 en la zona
Fruit Plaza1 min · 1 m
La Estrella1 min · 23 m
Res1 min · 30 m
Educacion
· 111 en la zona
CENS Nº 48 DE 04 · adultos · publica1 min · 57 m
CFP Nº 18 CAMARA DEL COMERCIO AUTOMOTOR · adultos · publica1 min · 57 m
ESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea6 min · 374 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 433 m
Plaza Maimonides7 min · 475 m
Salud
· 116 en la zona
CENTRO MEDICO ALAS · centro de salud · privado1 min · 63 m
SANATORIO PRIVADO DEL CENTRO · hospital/clinica · privado1 min · 67 m
SIPRO SISTEMA DE PROTECCION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 28 de oct de 2026USD 2.000 → USD 1.500-25.00%
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 723.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 387 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Pueyrredón 900, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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