Departamento en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes al contrafrente con amenities privados Villa Devoto José Luis Cantilo 4645 Financiación: En USD y ARS ajustado por CAC. Exclusivo departamento de 4 ambientes al contrafrente, ubicado en la zona más residencial de Villa Devoto. Una propuesta de categoría que combina amplitud, diseño y confort. La unidad ofrece un living comedor de generosas dimensiones, con salida a un amplio balcón semicubierto, con acceso a la terraza propia con parrilla y piscina. Cuenta con 3 habitaciones en suite y toilette, logrando una distribución funcional y cómoda para la vida diaria. Posibilidad de generar una habitacion mas al lado del living. Posee piscina privada en terraza propia. Amenities: Seguridad 24 hs Terraza verde Piscina Solárium SUM Parrillas Detalles de categoría y terminaciones: Carpinterías: Puertas interiores con marcos de chapa de hierro pintada y hojas placa de madera reconstituida, terminadas con pintura sintética blanca semimate. Puerta de acceso a la vivienda con marco de chapa plegada F60 BWG No16, hoja doble contacto en chapa BWG No18, relleno ignífugo de lana mineral, mirilla óptica, manijones y cerradura biométrica marca Philips. Ventanas de aluminio microtexturado blanco, con vidrios de seguridad DVH 3+3 y 4+4, línea HA62 + HA110. Pisos de porcelanato de primera marca y calidad en estar, cocina, dormitorios y baños (modelo Pietra Lombarda 9090). Zócalos de EPS color blanco en estar, cocina y dormitorios. Instalaciones: Instalación eléctrica embutida, con cañerías rígidas en losas y PVC corrugado en mamposterías. Cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra según normativa vigente. Portero visor inteligente, con posibilidad de visualización y control desde el celular, marca HikVision. Grupo electrógeno, que garantiza alimentación eléctrica ante cortes de suministro. Instalación preparada para sistemas de aire acondicionado Split o Multisplit frío/calor. Calefacción por piso radiante, alimentada por caldera dual marca Peisa. Agua caliente individual por caldera. Cocina: Mesada y alzada de Silestone White Storm. Muebles bajo mesada y alacena laqueados en MDF blanco. Grifería monocomando sobre mesada marca FV. Bacha de acero inoxidable marca Johnson. Anafe a gas y horno eléctrico marca Smeg. Baños: Revestimientos en porcelanato según diseño. Artefactos sanitarios marca Roca y bañera marca Ferrum. Griferías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. Espejos con iluminación LED perimetral posterior. Placares: Frentes e interiores de placard incluidos. ACCESIBLE (ley 5115) ACCESIBLE (LEY 5115) CUCICBA 8113 / CSM 2471 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "