Departamento en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

LIVE DEVOTO • Edificio Boutique • Venta de Departamentos en Villa Devoto, CABA. (Se encuentra en construcción, se entrega en Diciembre 2024). Unidad 1B (4 ambientes), Primer Piso. CARACTERÍSTICAS: • Unidades exclusivas de 3 y 4 ambientes. • Con Jardín, Piscina y Terrazas con parrillas exclusivas. UBICACIÓN: • El edificio se ubica en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. • Su ubicación privilegiada facilita el acceso a diferentes zonas comerciales, bares de moda, restaurantes, cafés, etc. • Villa Devoto es conocido como "el jardín de la Ciudad", por sus calles y plazas arboladas. TERMINACIONES: Baños: • Piso y paredes revestidas en porcelanato o cerámica esmaltada. • Griferías mono comando FV o similar. • Artefactos Roca, Ferrum o similar. • Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio. • Mesadas de mármol y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. • Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas: • Mesada de granito. • Mueble bajo mesada y alacena. • Pileta en acero inoxidable marca Johnson o equivalente. • Anafe eléctrico. • Horno eléctrico en unidades de dos ambientes. • Grifería monocomando FV o equivalente. Balcones: • Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura. ESPECIFICACIONES: Calefacción / Aire acondicionado: • Se proveerá a cada unidad de la instalación para 4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. • Todas las unidades estarán equipadas con losa radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. • Los baños contarán con la ventilación reglamentaria. Instalación Eléctrica: • Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. • Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. • Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. Instalación Sanitaria: • Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. • Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. • Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. • Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. • Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. • Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. • El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. Telefonía, Televisión y Datos: • Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. • Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Detección, Alarma y Extinción de Incendios: • Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. • Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Ascensor: • Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. • Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. • Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. Carpinterías: • Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. • Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. • Marcos en chapa de hierro doblada #18. • Herrajes de Primera Calidad. • Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. • Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. NEWEVO • Negocios Inmobiliarios. PROYECTANDO TÚ FUTURO NAP Ver datos