venta
USD 88.000
Departamento en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza
Urquiza R·1 amb · 34 m2·hace 82 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Urquiza R · 4 ambientes
USD 275.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 275.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Urquiza R · 4 ambientes
4 amb. + dep. Serv. Completa frente balcón corrido cochera fija cubierta lavedero indep. Cocc comedor
Blanco Encalada 5000, Piso 2 · Urquiza R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 13 m²
- Sup. total
- 113 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Descripcion
Unidad de época, en excelente ubicación a 2c y media de subte y a 2 c FF.CC Mitre. A metros de Triunvirato y su centro comercial.
Edificio de excelente construcción, sobre tres lotes con perimetral, jardines y suntuosa recepción; 2 ascensores; entrada de servicio; palier común.
Superficie de la unidad 113 metros cuadrados reales.
Entrada principal y otra de servicio, pisos en madera; Amplio living comedor con split F/C, ventanales con salida al balcón corrido, por consiguiente muy luminoso; 3 amplios dormitorios con placards; con interiores completos y splits; doble circulación: cocina comedor integrada a la recepción y dividida por puerta plegadiza.
Persianas en madera, con dispositivos de izamiento eléctricos; baño completo y toillete, dependencia de servicio completa y lavadero independiente.
El inmueble tiene cochera fija cubierta, porton de acceso con control remoto
CONDICIONES DE VENTA.
POSESION Y ESCRITURA DIRECTA.LA PARTE PROPIETARIA NO NECESITA RE- UBICACIÓN
HONORARIOS DE ESCRITURA SEGÚN LEY Y COSTUMBRE
HONORARIOS COMPRADOR.
INMOBILIARIA 4% SOBRE EL MONTO TOTAL DE VENTA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.777 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 24.777 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
Costo total realUSD 299.777
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.812
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.310
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.480.568/mes
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 96 en la zona
Paseo de Homs · Blanco Encalada 50321 min · 52 m
Bakery2 min · 101 m
OPEN 25 HS! · Avenida Triunvirato 46642 min · 108 m
Educacion
· 50 en la zona
EL MUNDO DE LOS BAJITOS · otros · privada1 min · 91 m
INST. SUP. DE ENSEÑANZA INTERCAMBIO · superior · privada2 min · 98 m
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 111 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi3 min · 181 m
Plaza Jorge Casal4 min · 230 m
Plaza Echeverria8 min · 520 m
Salud
· 37 en la zona
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLAZABAL 5105) · centro de salud · privado1 min · 27 m
RESIDENCIA TU FAMILIA · clinica especializada · privado1 min · 30 m
LA CASA DEL NONO · clinica especializada · privado1 min · 72 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Urquiza R
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Urquiza R esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 24,1% menos que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Urquiza R
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Urquiza R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Urquiza R
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Urquiza R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Urquiza R
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Urquiza R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Urquiza R
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 332.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Urquiza R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Urquiza R
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Urquiza R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blanco Encalada 5000, Piso 2, Urquiza R, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Urquiza R
venta
USD 255.250
Departamento en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza
Urquiza R·4 amb · 3 dorm · 78 m2·hace 83 dias
venta
USD 202.000
Departamento en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza
Urquiza R·2 amb · 1 dorm · 53 m2·hace 90 dias
venta
USD 195.000
Departamento en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza
Urquiza R·3 amb · 2 dorm · 54 m2·hace 90 dias
venta
USD 193.500
Departamento en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza
Urquiza R·3 amb · 2 dorm · 59 m2·hace 90 dias
venta
USD 192.667
Departamento en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza
Urquiza R·2 amb · 1 dorm · 52 m2·hace 90 dias