Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes

Oportunidad Única: Imponente 4 Ambientes con Balcón Aterrazado y Baulera Av. Coronel Díaz 1500, Alto Palermo Presentamos una excelente oportunidad de inversión y vivienda sobre la codiciada Avenida Coronel Díaz al 1500, en pleno corazón de Palermo y a solo tres cuadras del Alto Palermo Shopping. Un departamento de 80 m² totales que destaca por su luminosidad, su balcón corrido al frente, la versatilidad de sus ambientes y sus bajas expensas. Ubicado en un sector estratégico de alto valor de reventa, rodeado por el polo gastronómico de Bulevar Charcas y con conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Distribución y Características de la Unidad: Superficie: 80 m² totales excelentemente distribuidos. Living Principal: Amplio y luminoso estar con salida directa al balcón. Balcón Corrido y Aterrazado: Gran balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. Comedor Separado / Opción 3° Dormitorio: Espacio independiente que se adapta según las necesidades de tu familia (comedor diario, amplio escritorio de trabajo o un tercer dormitorio con excelente luz natural). Dormitorios: 2 dormitorios principales de generosas dimensiones (uno con vista al frente y el segundo orientando al contrafrente silencioso). Baños: 2 baños en total (1 baño completo con bañera + 1 toilette con ducha incorporada). Cocina Independiente: Sector de cocina separado con muy buena ventilación y espacio de guardado. Baulera Privada: Incluye una cómoda baulera individual en el subsuelo del edificio para optimizar el almacenamiento. El Edificio y Mantenimiento: Seguridad: Sistema de cámaras de video vigilancia las 24 horas. Infraestructura: Edificio sólido y muy bien mantenido, equipado con dos ascensores principales. Gastos Eficientes: Expensas súper competitivas desde $187.000 mensuales, un valor verdaderamente bajo para un 4 ambientes en la zona. Ubicación Privilegiada y Conectividad: Situado sobre Av. Coronel Díaz (entre Paraguay y Charcas), en una de las zonas con mayor demanda y mejor calidad de vida de CABA: A solo 3 cuadras del Alto Palermo Shopping y de la estación Bulnes (Subte Línea D). A pasos del pintoresco Bulevar Charcas, el Parque Las Heras y la Avenida Santa Fe. Entorno Exclusivo: Rodeado por una vibrante oferta gastronómica (cafés de especialidad, bistrós, bares), boutiques, sanatorios, bancos y colegios de categoría. Condiciones Comerciales: Precio de Venta: USD 199.000 (¡Excelente relación precio-metro cuadrado por zona y categoría!). Expensas: Desde $187.000 mensuales. Incluye: Baulera en subsuelo. ¿Buscás un departamento amplio, versátil y en la mejor ubicación de Palermo? Ponete en contacto con nuestro equipo hoy mismo para recibir la ficha técnica y coordinar una visita personalizada.