Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes

OPORTUNIDAD EN PALERMO – ALTO POTENCIAL PROFESIONAL Scalabrini Ortiz 2049 | 120 m² | Bajas expensas Ubicado en una de las arterias más activas y estratégicas de Palermo, este amplio piso de 120 m² totales (114 m² cubiertos + 6 m² de balcón) combina metros, ubicación y versatilidad de uso. Ideal tanto para vivienda amplia como para estudio profesional, consultorios, coworking boutique, showroom o estudio creativo. Distribución y características Gran hall de ingreso con excelente presencia Amplio comedor independiente Living comedor con salida a balcón al frente Dos dormitorios de generosas dimensiones Tercer dormitorio o dependencia con baño (ideal consultorio privado u oficina) Baño completo refaccionado Cocina cómoda con entrada de servicio Pisos de madera en muy buen estado Calefacción mediante equipos de aire acondicionado Primer piso por escalera Expensas bajas La planta permite múltiples configuraciones y redistribuciones según necesidad. Potencial de la zona Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, a metros de Av. Santa Fe y cercano a Av. Córdoba, en un punto neurálgico de Palermo con: Alto tránsito peatonal y vehicular Excelente conectividad (Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo) Cercanía a polos gastronómicos y comerciales Entorno consolidado con consultorios, estudios, oficinas y locales La zona combina movimiento comercial constante con atractivo residencial, lo que lo convierte en una excelente opción para actividades profesionales que requieran visibilidad y fácil acceso. Ideal para: Estudio jurídico / contable Consultorios médicos o psicológicos Estudio de arquitectura o interiorismo Showroom o espacio creativo Coworking profesional Vivienda con espacio de trabajo integrado Una propiedad con metros reales, ubicación estratégica y bajas expensas en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias • Gustavo De Simone CUCICBA 8456 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.