Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento de 4 ambientes de 117 m² con dependencia, balcón aterrazado, patio privado y baulera • Palermo Botánico Piso de 4 ambientes en venta con dependencia de servicio, de 117 m² totales, ubicado en el exclusivo sector de Palermo Botánico, a media cuadra de Av. Santa Fe y a solo 200 metros de Av. Scalabrini Ortiz. Su ubicación ofrece una conectividad privilegiada con la Línea D de subte, múltiples líneas de colectivo y cercanía al Shopping Alto Palermo. La propiedad se ubica en un edificio moderno de categoría de 8 pisos con palier privado de acceso, entrada independiente de servicio y baulera individual en subsuelo. Dispone de servicio de portería por la mañana (lunes a sábados), sistema de cámaras de seguridad con video, agua caliente central y calefacción central. El departamento destaca por su gran luminosidad y excelentes espacios al aire libre: un amplio balcón aterrazado de 12 metros de largo al frente y un patio de uso privado de aproximadamente 20 m². La planta social cuenta con pisos de madera en palier, hall de distribución, pasillos y un importante living-comedor con grandes ventanales al frente. La cocina es moderna, equipada con alacenas sobre y bajo mesada, cómodo comedor diario y sector de lavadero independiente. El área íntima comprende 3 dormitorios muy luminosos (dos orientados al frente con salida al balcón), incluyendo el dormitorio principal en suite. Se complementa con 1 baño completo principal, 1 baño tipo toilette en la suite, y el sector de servicio con habitación y su propio baño. La unidad incluye 3 equipos de aire acondicionado split instalados. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires