Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes
Departamento en venta
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Departamento en venta en Palermo · 4 ambientes

L' Avenue - Zaha Hadid - Piso Alto - 411 m - 4 Amb. - 4 Coch - Palermo Chico

3858, Avenida Del Libertador, Palermo Pacífico, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425GMN, Argentina · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
411 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 4 ambientes, 411 m² (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
39
Mediana precio
USD 3.100.000
Mediana precio/m²
USD 8.511
Mediana m²
377 m²
Comparar con 39 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

CONTACTO: CL • Ver datos L' AVENUE • ZAHA HADID • PISO ALTO • TIPOLOGIA HIPODROMO + MITAD POLO • 411 METROS • 4 AMB C/DEP- PALERMO CHICO CONTACTO: CL • Ver datos L'AVENUE será un edificio emblemático de nuestra ciudad. Sus residencias exclusivas de entre 220 a 500 m2 cuentan con balcones de diseño registrado con la firma Zaha Hadid. Sus ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes. Esta unidad que ofrecemos en venta se compone de: • Palier privado • Living-comedor con hermosisimas vistas al hiporomo y al polo • Balcon aterrazado • 3 dormitorios en suite (Master bedroom con vestidor y baño compartimentado) • Cocina con comedor diario con isla • Dependencia de servicio + lavadero • 4 cocheras (2 simples y 1 doble) • Terminaciones de calidad premium: Full marmolados, Poliform, heladera subzero, Miele, B&B. • Aberturas DVH • A/A frio-calor por sistema VRV Detalles a considerar y amenities: -Lobby imponente y luminoso de triple altura -Rooftop de 720m² para realizar eventos privados, reuniones y celebraciones. -Lounge vidriado en el Rooftop con interiorismo de ZHA -Peluquería y Nail Spa a disposición de los residentes. -Fitness Center de 146m² equipado con máquinas de última tecnología -Pileta exterior de forma orgánica con la firma ZHA -Pileta calefaccionada in/out con espacios verdes perimetrales. -UNDERGROUND LEVEL • Parking • Dry Cleaner • Car Wash -FIRST LEVEL • Wellness Area • Sauna • Nail Spa -GROUND FLOOR • Drop-off / Valet Parking • ZHA Signature Lobby • Signature Garden • Outdoor & Indoor Pool • Lounge / Lobby Bar • Private Barbecue Area -SECOND LEVEL • Fitness Area RESIDENCES • 4-10 Floors: Park View Residences • 11-29 Floors: River View Residences • 30-36 Floors: Sky View Residences -ROOFTOP LEVEL • 700 sq.m. of Outdoor/Indoor Event Space • Rooftop Terrace • Panoramic Lounge Ficha técnica: • Proyecto: Estudio de Arquitectura internacional Zaha Hadid. • Interiorismo & Design: Estudio de Arquitectura internacional de Zaha Hadid. • Estudios de Arquitectura en Buenos Aires: Bodas Miani Anger & Asoc. y Lopatin Arquitectos. • Construye: Caputo S.A. y Grupo Portland • Dirección de obra: Iannuzzi Colombo • Metros vendibles: 27.000 m2 • Unidades desde 200 m2 a 460 m2 • Seguridad 24 hs. • 5 subsuelos de cocheras * Zaha Hadid: Arquitecta iraquí, una de las principales figuras de la arquitectura contemporánea mundial. En 1979 fundó su propio estudio de arquitectura en la capital británica, ciudad en la que la pasaría la mayor parte de su vida. Su porfolio cuenta con mas de 93 proyectos alrededor del mundo, siendo 24 los edificios completados en 17 países en los últimos 5 años. En 2004 fue galardonada con el Premio Pritzker de Arquitectura, durante el 2006 ha ganado la medalla de oro del RIBA (Royal Institute of British Architects), en el 2015 ganó el “international practice of the year”, y su más reciente en el 2016 fue el “Fastest growing practice of the year”. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 460.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.5%
08 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 2.447 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

3858, Avenida Del Libertador, Palermo Pacífico, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425GMN, Argentina, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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